长沙全款买房需要购房资格吗

来源：吉屋网发布时间：2023-03-16 10:49:26

导读：买房的时候付款的方式会分全款购买和贷款购买的情况，在长沙买房也一样，但目前长沙买房有严格的限购政策限制，那么长沙全款买房需要购房资格吗?

买房的时候付款的方式会分全款购买和贷款购买的情况，在长沙买房也一样，但目前长沙买房有严格的限购政策限制，那么长沙全款买房需要购房资格吗?

长沙全款购房也是限购的，长沙买房限购不是按付款方式来认定的，不管是全款买房还是贷款买房，在长沙地区都会受到当地的限购政策影响。根据长沙的限购政策规定，如果是长沙本地户口，最多可以购买两套住房;如果是非长沙本地的户口，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

长沙限购对象及套数

(一)本市户籍家庭

1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;

2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

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二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)

落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

(三)非本市户籍家庭

1.在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2.在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

长沙最新限售政策：

目前长沙对产权70年的住宅，限售4年，需要取得不动产证4年以后才能交易。现在买新房基本交房要2年，对于不能交房即交证的项目，拿到不动产证往往也需要2年，等产权满4年，差不多要8年时间。就算是交房即交证的项目，也需要6年左右。