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长沙购房资格

来源:吉屋网   2023-02-22 10:59:06   
导读: 过去的一年里,长沙出台了不少楼市政策,购房资格方面也宽松了不少,首套、二套甚至三套以上都放开了口子,小编为大家整理了长沙购房资格最新政策2023,兔年想在长沙买房的赶紧关注起来!

过去的一年里,长沙出台了不少楼市政策,购房资格方面也宽松了不少,首套、二套甚至三套以上都放开了口子,小编为大家整理了长沙购房资格最新政策2023,兔年想在长沙买房的赶紧关注起来!

长沙限购政策有了较大变化:

1、首套方面,年前1月18日刚刚出台的政策,相关人才(专科及以上学历或中级及以上专业技术资格)落户长沙并缴纳社保,即可获得首套购房资格,没有落户时间+社保缴纳时间的限制。

2、二套方面,限制由“产权证满4年或网签满6年”统一改为“网签满4年”,长沙家庭买二套时间间隔缩短;其次,“以租换购”新政,让成年单身和外地户籍也能买第二套了,不过要将首套供作租赁住房并签订10年协议。

3、三套及以上方面,以租换购政策可实现,只要原有套数-租赁套数≦1,并符合长沙限购政策;另外,二孩家庭购房资格细则也于年前出台,只要夫妻一方是长沙户籍,育有两个及以上孩子(含合法收养),至少一个孩子未成年,可多一套购房资格,不受社保、网签等限制。

备注:

1、长沙买房限购是针对70年产权“住宅”而言,公寓、商铺等商业地产不限购;

2、长沙限购区域是“六区一县”,及芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县,宁乡和浏阳不限购,但宁乡和浏阳属于长沙户口,可按原籍长沙在限购区域内买房;

3、限购区域内的商品住房需取得不动产权证满4年,方可上市交易;

4、社保个税方面,1年指的是近15个月内有12个月社保/个税,2年指的是30个月内有24个月社保/个税,灵活就业社保也能满足购房资格,买二手房可以一次性补缴6个月,新房不可以补缴;

5、直系亲属赠与不受限购影响,但被赠与方4年内无法购房;

6、整套房子互换,不受限购影响。

以上就是小编给大家总结的关于长沙购房资格最新政策2023相关内容,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在吉屋网站里留言,小编也会第一时间回复哦

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