长沙贷款政策

来源：吉屋网 2023-03-17 15:31:58

导读：现在不管是在哪个城市申请贷款买房，都要满足购房地政府的贷款要求。那么，长沙贷款买房需要什么条件才可以贷款呢？

现在不管是在哪个城市申请贷款买房，都要满足购房地政府的贷款要求。那么，长沙贷款买房需要什么条件才可以贷款呢？

长沙商业贷款所需的条件

1、申请人年满18周岁，不超过60周岁，具有完全民事行为能力；

2、申请人要在长沙地区有常住户籍或有效居留身份；

3、申请人要有良好的个人信用，还要有按期归还贷款本息的能力，并且被银行所认可；

4、使用商贷买房，首付款不低于房价的3成；公积金贷款买房，首付款不低于房价的2成；

5、申请人可提供银行核准贷款的担保，或者具有偿还能力的单位或个人为其偿还担保人。

6、申请人应在房屋取得合法产权的情况下申请贷款，且房产可由专业的房地产估价单位进行评估评估；

7、申请人要按时缴纳社会保险，并出具缴纳证明。

长沙公积金贷款所需的条件

1、住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存。

2、职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清；

3、职工家庭购买该套住房未在长沙市办理过住房公积金购房提取，实施首套房阶段性“可提可贷”政策的除外；

4、职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录。包括长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和，婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的，夫妻双方各算1次贷款记录；

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保；

6、借款人及配偶个人征信记录良好；

7、借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

以上就是关于长沙贷款买房需要什么条件才可以贷款的内容，希望能够帮助到大家。

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