长沙全款买房

来源：吉屋网 2023-03-17 15:31:58

导读：现在买房大军中很大一部分是贷款买房，只有少部分人能全款买房。不管是贷款买房还是全款买房，都各有利弊。那么，为什么现在买房子不建议全款呢？

现在买房大军中很大一部分是贷款买房，只有少部分人能全款买房。不管是贷款买房还是全款买房，都各有利弊。那么，为什么现在买房子不建议全款呢？

买房子不建议全款的理由

1、对于购买期房的人来说，全款买房如果开发商没能按期交房，或者因为资金不足等原因导致工程“烂尾”的话，那交付了全款的购房者就会有很大损失，严重者很可能所有全款“打水漂”。

2、相比于全款购房来说，贷款买房的模式更加适合普通人群。买房选择贷款，购房者可以选择20年或者30年的借款时间，然后每月偿还利息即可。如此一来，购房者压力就没有那么大，也不必一次性大手笔投入。更何况人生在世，世事无常。人的一生都会遭遇到种种问题，比如很多人的中年危机或者是其他事儿。如果所有存款都被用来购买房子，如果发生紧急情况，手里没有钱就是一件非常困难的事情。

3、虽然贷款买房相对全款购房而言，最终需要缴纳的金钱会相对较多，因为要缴纳一定的利息。一般房贷的利息是在合理的区间内的，而且选择办理住房公积金贷款的人，往往还能享有一定的利息优惠。

4、房产作为一种资产，若干年之后有可能增值或减少。如果在购买时选择一次性付款，那么该资产若干年后所带来的身价提升，便视房屋升值程度而定。而如果买房时选择贷款，就有两个选择，一个是借助贷款多买几套房，另一个是买了一套房后，剩下的钱拿去做其他投资理财。假如是利用贷款买了多套房，那么若干年后如果房子升值的比较多，那么身价可能就比用全款买了一套房的情况要高得多。不建议全款的目的是既要毫无差错的覆盖按揭的成本，同时还要能赚到更多。

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