长沙实地看房

来源：吉屋网 2023-03-28 15:41:28

导读：买房，对于很多人来说就像婚姻一样，在置业时总是慎重再慎重，纠结而又难以下决定。那么，长沙买房看房需要注意哪些细节问题？小编整合了买房需要主要的细节，并精心挑选了多套低价优质好房，供大家置业参考。

买房，对于很多人来说就像婚姻一样，在置业时总是慎重再慎重，纠结而又难以下决定。那么，长沙买房看房需要注意哪些细节问题？小编整合了买房需要主要的细节，并精心挑选了多套低价优质好房，供大家置业参考。

1.明确买房目标。如果你是用来自己住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;楼下有没有便利店,附近有没有超市、商场,公交线路有多少条,距离地铁远近等,孩子上学是否方便,医疗配置是否完善等,这些都是要考虑的。

2.如何选择楼盘。在自己的资金范围内,要选择实力相对更强的开发商。通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障(但不绝对,需时时留意虚假销售或忽悠)。

3.交通。“要想富先修路”,交通的重要性可见一斑。对于买房的人而言,出行方便是第一要务,小区有几路公交直达,未来地铁是否经过项目?居住区内是人车分流还是人车混行,路线如何设计的?

4.环境。现代人生存压力大,城市资源少有,环境自然而然成了买房必须考虑的一大要素。环境可略分为自然环境和人工环境,一定得事先身临其境,仔细考察,综合考虑,以防虚假宣传。

5.户型、楼层。户型不仅是选购房屋的重要因素,也直接影响着日后的居住舒适度。房子朝向如何?是否南北通透?采光如何等具体情况也要自己"身临其境"进行感受才敢得出结论。

6.价格。买房子当然绝不是越便宜越好,关键是要看"性价比"。打听清楚实价,分清开盘价、均价、较高限价,对于那些只会增加房价的华而不实的卖点性能果断"割爱",冷静分析。

长沙买房要看开发商哪五证二书？

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

长沙买房条件是怎样的？

1、本市户籍家庭：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)：落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

3、非本市户籍家庭:在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

以上就是小编给大家总结的关于长沙买房看房需要注意哪些细节问题相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦

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长沙买房攻略

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