2023长沙在售新房楼盘,2023长沙购房资格

来源：吉屋网发布时间：2023-05-15 13:15:48

导读： 4月初，楼市供应量逐渐上升，银四长沙楼市的成交量变得更加可期。根据长沙乐居买房不完全统计，4月长沙六区一县预计将有51个楼盘开盘入市，其中岳麓区供应量最多，共有16个楼盘。雨花区、望城区分别有8个，开福区、长沙县分别有6个，天心区4个，芙蓉区3个。下面小编就从中挑选几个长沙在售新房楼盘给大家买房来参考。

4月初，楼市供应量逐渐上升，银四长沙楼市的成交量变得更加可期。根据长沙乐居买房不完全统计，4月长沙六区一县预计将有51个楼盘开盘入市，其中岳麓区供应量最多，共有16个楼盘。雨花区、望城区分别有8个，开福区、长沙县分别有6个，天心区4个，芙蓉区3个。下面小编就从中挑选几个长沙在售新房楼盘给大家买房来参考。

长沙即将开盘的楼盘一览：

1：中港江来

项目位于金星北路与南塘路交汇处东南角，一期规划10栋27层住宅，共523户的纯粹住宅社区，容积率2.4.项目最大的亮点在于其创新挑高跃层户型，建面约143平，可享180平+的大平层空间，可做到4-6房的自由改造空间。两梯两户纯板楼，约7.2米宽幕客厅大平层3厅设计，近50㎡LDK一体化餐客厅，5.8米挑高墅式空间，双主卧设计。配套方面，周边配套齐全，拥地铁4号线双地铁口，距规划中的北延线星月北路站约500米，距已开通的罐子岭站约700米，另毗邻“三横三纵”交通路网，出行便捷。5大缤纷商业环伺周边，10分钟车程抵达约21万方体量砂之船奥特莱斯，5分钟车程抵达天恒生活广场&彩虹Mall，满足一站式吃喝玩乐需求。

2：中冶公园1957

该项目预计将在本月首推。项目位于长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处，是由世界500强中国五矿成员企业，中国中冶集团控股子公司秉承65载设计底蕴，双国匠修为，继中冶中央公园后，再铸经典打造。项目总占地面积约14.56万方，总建筑面积约37.43万方，容积率约2.0.绿地率40%。项目一期规划有7栋26层高层住宅、2栋17层小高层、7栋10层洋房(部分楼栋规划架空层)，1栋自建3层幼儿园和部分底商组成。项目规划106-143㎡产品，低容积率低密度，内部规划两带、两轴、三庭、五园的景观格局，四大园林系统，全年龄休闲健身空间，打造满足阅读、健身、会客、儿童游乐等需求的多重生活空间。

3：龙湖青云阙

项目位于长沙主城雨花区府心，香莲路与长塘路交汇处，匠心打造建面约143-239㎡城央精奢作品。项目住宅毛坯限价13800元/平。

项目距离雨花区政府约800米，配套入读泰禹小学，距离5号线大塘站约550米，紧靠喜盈门商圈。向北可换乘地铁1-6号线，可通往长沙黄花机场、长沙高铁南站、五一商圈、梅溪湖、洋湖各个区域、轨道通达全城;附近的万家丽快速路和湘府快速路实现“十”字交会，形成全互通立交的“大交通”格局，城市快速路大大缩短了城市通勤时间。长沙首条BRT快速公交线路——万家丽BRT，北起湘龙路龙塘枢纽站，南至湘府路沙湾路路口东侧市广电中心站，共设置22个站点，今年已启动新招标。

2023长沙购房资格：

1.首套方面，年前1月18日刚刚出台的政策——只要是45周岁（含）以下，通过人才落户长沙，无需考虑落户时间，在购房当月有正常缴纳社保或个税纪录的，就能获取在长沙的首套房购房资格。

2.二套方面，限制由“产权证满4年或网签满6年”统一改为“网签满4年”，长沙家庭买二套时间间隔缩短；其次，“以租换购”新政，让成年单身和外地户籍也能买第二套了，不过要将首套供作租赁住房并签订10年协议。

3.三套及以上方面，以租换购政策可实现，只要原有套数-租赁套数≦1，并符合长沙限购政策；另外，二孩家庭购房资格细则也于年前出台，只要夫妻一方是长沙户籍，育有两个及以上孩子（含合法收养），至少一个孩子未成年，可多一套购房资格，不受社保、网签等限制。

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