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找新房
长沙是湖南省省会城市，近几年来发展很快，因此房价也一直在上涨，对于当地房价一直是长沙人非常关心的一个问题。那么，现在长沙房价多少钱一平方？4月份长沙新房、二手房房价是多少？长沙最高房价的影响因素有哪些？
现在长沙房价多少钱一平方
根据统计数据，2023年4月份，年长沙市的新房平均价格为11245元/㎡，和上个月相比上涨了3.60%，这个涨幅还是比较大的。
4月份长沙新房房价走势
1、芙蓉的房价为1404元/m²，与上个月相比上涨了0.53%
2、开福的房价为13376元/m²，与上个月相比上涨了4.91%
3、岳麓的房价为12420元/m²，与上个月相比下降了3.67%
4、天心的房价为11823元/m²，与上个月相比下降了1.37%
5、雨花的房价为11452元/m²，与上个月相比下降了6.77%
6、望城的房价为8672元/m²，与上个月相比上涨了8.59%
7、经济开发区的房价为7900元/m²，与上个月相比上涨了3.57%
8、宁乡市的房价为7474元/m²，与上个月相比下降了1.16%
4月份长沙二手房房价走势
1、开福的房价为11852元/m²，与上个月相比上涨了0.57%
2、岳麓的房价为11688元/m²，与上个月相比下降了0.2%
3、雨花的房价为11262元/m²，与上个月相比下降了0.25%
4、芙蓉的房价为11250元/m²，与上个月相比上涨了0.05%
5、天心的房价为11220元/m²，与上个月相比下降了0.67%
6、望城的房价为7921元/m²，与上个月相比下降了0.99%
7、宁乡市的房价为6837元/m²，与上个月相比下降了1.09%
8、浏阳市的房价为5985元/m²，与上个月相比下降了1.79%
根据4月份的长沙房价数据，新房均价上涨区域有5个，均价下跌区域有4个，而二手房均价上涨区域有3个，均价下跌区域有6个，而且长沙新房整体均价上涨明显，表现了很不错的势头。
长沙最高房价的影响
长沙最高房价的上涨虽然带来了某些好处，比如增加了投资者的热情和对长沙市经济的信心，但也带来了一些负面影响。
1.住房困难。高房价给广大市民和新来长沙的外来人口带来了较大的生活负担，特别是年轻人和低收入人群。长沙的高房价也导致长沙城市住房困难问题加剧。
2.效益不佳。随着高房价的不断上涨，很多购房者开始感到不切实际或者不划算。这使得投资者的热情逐渐降低，大量购房者心态消极以及投资效益也开始缩水。
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