开福核心区三维地块，带名校，买房机会来了！
开福核心区三维地块规划面积上百亩，位于芙蓉路CBD核心位置，将带有名校紫荆中学。买房人可以期待未来300万左右的房子，同时享受核心区的便利和面子。
2024-10-12长沙新开铺S4地块成交，或将推出新中式风格住宅
长沙新开铺S4地块以底价成交，成交楼面价较周边楼盘低，规划为纯住宅用地，可能推出新中式风格住宅。地块附近规划了一个9年制中小学用地，有望成为配套学校。对于想购买新开铺的购房者来说，长沙润府和龙湖云河颂是值得考虑的项目。
2024-10-12长沙学区新房价格涨幅明显，比二手房更具性价比
长沙的一类学区新房市场涨价明显，相比二手房更具性价比。与其他二线城市相比，长沙的学区房价格相对较低，但房龄新、户型好，受到购房者的青睐。本文分析了长沙学区新房涨价的原因，并对比了其他城市的学区房价格。
2024-10-11中国人民银行降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，支持经济
中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人在新闻发布会上宣布了多项重磅金融政策，包括降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。此外，中国人民银行还将下调存款准备金率，向金融市场提供长期流动性。这些政策的出台将进一步支持经济高质量发展和稳定增长。
2024-10-11长沙新房成交上升，房价稳定，行业焦点青云上府即
长沙新房市场成交量上升，房价稳定，开盘情况不佳。其中，降价促销的刚需型楼盘成交较好。万科滨江一号首开去化率仅27%。即将首开的芙蓉芯新盘青云上府备受关注。
2024-10-11梅溪湖，长沙岳麓山畔的宜居宝地
梅溪湖位于长沙岳麓山西侧，是一个将山水和城市完美融合的宜居宝地。这里有高楼林立、路网交会，湖光倒影、绿意盎然。梅溪湖国际文化艺术中心大剧院和岳麓山青年戏剧节为市民带来了丰富的文化艺术活动。此外，梅溪湖还有城市岛、金茂大厦、中国结桥等景点，以及梅溪湖公园、桃花岭等休闲场所。梅溪湖的发展让长沙更加丰富多彩，让居民的生活更加惬意。
2024-10-11央行官宣存量房贷利率预计下降0.5%，二套房首付比例降至15
央行官宣存量房贷利率预计下降0.5%，全国二套房首付比例降至15%。这对于背负高额房贷的朋友来说是个好消息，可以减轻月供负担。然而，此次调整是银行的短期让利，存量贷款利率可能会随着LPR的变化而上升。预计落地还需2个月，大家可以静待官宣。
2024-10-11振业城五期认筹结束，吸引397组客户认筹
振业城五期在9月21日启动认筹，共推出158套房子，吸引了397组客户认筹。项目位于梅溪湖北岸，毗邻地铁二号线文化艺术中心站，周边商业配套丰富。此次首开的是2#、3#栋，均价13000元/㎡左右。项目户型建面约118-168㎡，采用LDK餐客厨一体化设计。项目自带约3万㎡商业，周边有金茂览秀城超10万㎡商业综合体等。学区资源丰富，自建博才小学梅溪湖北校区与长沙市一中岳麓中学。
2024-10-11绿城柳畔听澜：长沙向东新宏伟进程
绿城柳畔听澜项目位于长沙芙蓉区，由绿城开发，绿城物业管理。项目占地面积约20407.47㎡，建筑面积约120984.3㎡，是一座高层住宅。项目引入绿城物业，以园区生活服务体系为基础，为居民提供全方位的生活服务。项目交通便捷，距离地铁口仅600米，临近汽车东站和高速公路口。周边环境优美，毗邻浏阳河和多个文化地标。项目周边商业繁华，龙湖芙蓉天街、人民里商业中心等商圈步行可达。项目附近有多所名校和医院，
2024-10-11长沙东塘华狮棚改地块成功出让，长房摘得
长沙东塘华狮棚改地块成功出让，长房明宸置业有限公司以83145万元的成交总价摘得该地块。地块位于雨花区核心位置，交通便捷，商圈云集，教育资源丰富，地理位置优越。项目计划建设高层住宅7栋，回迁房1栋，临街商业约0.35万㎡，预计总建筑面积约13.85万方的高品质住宅小区。总投资为172026万元。
2024-10-11长沙土地市场低迷，土拍硝烟未开启
今年1-8月，全国土地出让收入同比下降20多个百分点，长沙市场更是惨淡，住宅供应同比下滑80%。最近两宗地块的拍卖也未能引起市场热潮。其中一块地块由天心国资、中建信和和中能建联合竞得，主要卖点是附近的学校。另一块地块由麓谷实业自己底价接手，容积率较低，主要是小高层产品。整体来看，长沙土地市场的不确定性增加，开发商拿地谨慎，购房者后期维权难度增加。
2024-10-11长沙新开铺S4纯住宅地块出让，无配建条件降价，周边规划九年制学校
长沙新开铺S4纯住宅地块由天心国资、中建信和、葛洲坝底价拿下，起拍价8.53亿，楼面价6226元/㎡。该地块无配建条件，但需承担6千万建学校成本。周边规划有望配套“双书包”，提高销售竞争力。
2024-10-11长沙楼市降价促销，入手房产的最佳时机
长沙楼市近期迎来多个利好消息，包括降低存量房贷利率和二套房首付比例，以及调整住房限购政策等。这些利好消息使得楼市逐渐回暖，对购房者来说，现在是入手房产的最佳时机。人口净流入城市的长沙，购房需求一直较高，而目前楼市相对冷清，开发商也纷纷推出优惠政策和降价促销。因此，购房者可以从容选择楼层和户型，并且关注降价楼盘，抓住入手的机会。
2024-10-11存量房贷利率或将下调，房贷利息支出或减少13.21万元
随着中国央行宣布一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）不变，一些城市的房贷利率已经降至“2”字头。对于那些购买房屋时利率较高的人来说，存量房贷利率的下调将会带来巨大的利益。此外，存量房贷利率的下调还有助于减少“还贷潮”和“断供潮”的发生。
2024-10-11长沙观云地块成交，建发再下一子
长沙观云地块经过多轮竞价，最终被建发以溢价5%的价格拿下，成交价88032万元。该地块位于观沙岭城市更新板块核心区域，周边配套完善，交通便利，教育资源丰富。建发观云项目总建筑面积为120573.85㎡，规划有11栋住宅，共546户。预计项目将以整盘毛坯出售，预售总价约为250万元左右。
2024-10-11长沙楼市“金九银十”不如往年，新房成交回升但成交均价下滑
根据2024年9月第3周的楼市周报数据显示，长沙新房成交有所回升，但整体仍未见火热情况，成交均价也有所下滑。其中，中建和悦宸光、领航学府、邦盛水岸御园等项目成交量较高，而大部分项目都采取了降价促销的策略。虽然这些楼盘在产品和区位方面存在短板，但价格优势仍吸引了购房者。
2024-10-11长沙多个楼盘疯狂打折，保利天禧房源降价超过一半
长沙楼市多个楼盘出现疯狂打折现象，保利天禧房源报价从3.6万降至1.7万，降幅超过一半。同时，其他楼盘也出现了降价现象，价格实际上还有空间。这些楼盘的降价幅度较大，为购房者提供了更多的选择和机会。
2024-10-10中国发布新金融政策，推动经济高质量发展
中国国务院新闻办公室最近召开新闻发布会，宣布了一套新的金融支持政策，旨在推动经济高质量发展。这次发布的全面方案超出了市场预期，包括降低存款准备金率和政策利率，统一房贷最低首付比例，并首次推出新货币政策工具，支持股市稳定发展。这些政策的出台显示了政府对恢复市场信心和促进经济发展的决心。
2024-10-10长沙购房政策及金融信贷政策解读
本文详细介绍了长沙购房政策和金融信贷政策，包括限购政策、限售政策、首付比例、贷款利率、贷款年限等内容。同时还介绍了相关税收政策，以及最新的存量房贷利率和二套房首付降低政策。文章内容清晰明了，适合有长沙购房需求的读者了解相关政策。
2024-10-10星沙地铁口特价房6888元/㎡起，德思勤附近精装10298元/㎡起
星沙地铁口推出特价房，6888元/㎡起，德思勤附近精装10298元/㎡起！这两个楼盘地理位置优越，周边商业配套完善，适合购房者居住和投资。有兴趣的朋友可以了解一下。
2024-10-10
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