长沙楼市触底反弹，新房销量再次超过二手房
长沙楼市在2024年国庆期间呈现出触底反弹的迹象，新房销量再次超过二手房。这一现象主要是由于新房产品升级换代，对二手房形成了竞争优势；开发商暴雷问题得到解决，购房者对新房的信心增加；一些新盘的价格下跌，提高了性价比。从10月份的市场表现来看，长沙卖得最好的十大楼盘是......
2024-10-15金茂麓景悦：岳麓区含浦片区刚需首选
金茂麓景悦位于岳麓区含浦片区，交通便利，周边配套完善。项目为毛坯房，户型面积为115-143㎡，价格1W/平米起。适合刚需购房者，特别是在梅溪湖或含浦上班的人群。
2024-10-15长沙地铁新动向：4号线北延线即将开工，第四期规划有望推进
近期，长沙地铁4号线北延线土建施工项目中标公示，预计即将开工建设。此外，长沙至浏阳市域（郊）铁路黄花机场至浏阳段工程也已发布招标公告。目前在建的2号线西延线二期和7号线建设进度也有所进展。关于长沙地铁第四期规划，官方表示正在研究及编制工作中。由于地铁建设成本高、运营费用大，地方财务压力较大，因此第四期规划可能会相对缩水。不过，作为环线的8号线修建的优先度较高，预计最早也要等到2025年左右才能报批
2024-10-15长沙建工&友阿联合拿下128地块，或成市中心下一个“爆款”
长沙建工&友阿联合以18亿元的总价成功拿下128地块，楼面价7501元/㎡，不限价，出让面积22639.05㎡，为商住用地。该地块位于长沙老城区，交通便利，周边配套完善，紧邻友谊商店和地铁站，教育资源丰富。项目规划包括底层商业和超高层住宅，其中还迁住宅和豪华住宅将打造高端住宅。该项目具有稀缺的位置优势和成熟的配套，有望成为市中心的热门项目。
2024-10-15长沙楼市回暖，但仍需谨慎乐观
根据十一黄金周的火爆行情，楼市情绪发生了明显变化，购房者心态转变，但市场仍处于底部摩擦阶段，政策底尚未完全到底，价格仍在下跌。预计市场回稳的时间节点大约在今年年底，L型回稳态势将持续。因此，购房者可以选择性购买，但不建议炒房。
2024-10-14长沙新开铺、麓谷两宗住宅用地成交，国企联合拿地
长沙市新开铺和麓谷两宗住宅用地近日成交，其中新开铺地块由湖南天新成业城市更新投资发展有限公司拿地，麓谷地块由长沙麓谷实业发展股份有限公司摘得。这两宗住宅用地的成交将进一步推动长沙城市更新和麓谷板块的发展。
2024-10-14长沙望城区雷锋大道交汇处的新楼盘推荐
长沙望城区雷锋大道与同福路交汇处附近有一处新楼盘，地段优越，交通便利，周边配套齐全。该楼盘提供洋房和高层两种户型，价格适中，适合刚需客群。同时，周边还有教育资源和商业设施，生活便利。有购房需求的望城刚需可以考虑。
2024-10-14长沙奥体中心建筑设计进一步推进，3家中标候选人公示
长沙奥体中心建筑设计进入新阶段，公共资源交易中心公示了3家中标候选人。该项目包括体育场、体育馆、游泳馆等设施，总建面约55万方。预计2028年底前完成建设并试运营。长沙奥体中心位于南部融城片区解放垸，交通便利，规划的地铁5号线南延线将设站。建成后将成为湖南规模最大、最现代化的体育场，提升长沙的国际影响力。
2024-10-14长沙楼市火爆，岳麓区项目超预期受追捧
长沙楼市政策利好频出，岳麓区一个地铁口的项目因为超预期的产品受到热捧。同等价位下，该项目推出的户型设计和品质配套都超出了购房者的预期。加上地段和配套的优势，使得该项目成为了国庆期间长沙楼市销量TOP榜上的热门项目。
2024-10-14开福区芙蓉路旁的楼盘，交通便利，价格优惠
该楼盘位于长沙市开福区芙蓉路旁，交通便利，地铁一号线周南中学站只需8站即可到达五一广场。周边配套设施完善，有多所学校和商业街，临近秀峰公园，环境优美。楼盘为毛坯交付，户型有105㎡三房和133㎡四房可选，价格优惠，适合刚需购房客群。
2024-10-14长沙楼市国庆火爆，房价上涨势头强劲
今年国庆假期，长沙楼市火爆，购房者纷纷入市，成交量大幅增加。各大房企售楼部人流量激增，成交喜报不断传来。与此同时，长沙楼市的房价也开始上涨，尤其是高端品质楼盘的均价明显提升。不过，刚需购房者仍有机会，市场上仍有许多性价比较高的楼盘可供选择。
2024-10-14长沙楼市涨价潮来袭，买房抓住关键窗口期
长沙楼市涨价潮已经来临，不少房企纷纷收回折扣，调整价格。在国庆黄金周最后一天，美的置业率先宣布统一涨价2%。其他房企如华润置地、中建壹品等也纷纷调整价格。在长沙，中铁诺德府、万科松湖天地等楼盘也宣布涨价。因此，买房者要抓住这个关键窗口期，及时购买房源，避免房价上涨带来的经济损失。
2024-10-14长沙两宗住宅用地挂牌，中心板块和高铁会展热门地段！
近日，长沙市中心板块和高铁会展热门地段的两宗住宅用地将于10月30日正式开拍。其中050地块位于开福中心的六锥子棚改地块，地理位置优越；051地块位于高铁新城片区，紧邻浏阳河风光带，拥有一线河景。两宗地块的起拍楼面价分别为6991元/㎡和3856元/㎡。本文详细介绍了两宗地块的位置优势、周边配套以及交通、教育等方面的情况，并对未来的发展前景进行了展望。
2024-10-14湘商总部基地、中南大学、中建国际等，都来大泽湖了？！
第十一届全球湘商大会宣布，湘商总部基地将落户望城大泽湖海归小镇。同时，中南大学、中建国际等重磅项目也将落地大泽湖。大泽湖成为最大赢家，即将迎来发展爆发。
2024-10-12湖南长株潭一体化推出36个子项目，重点建设4条城际快速干道
湖南省政府常务会议通过《长株潭一体化重点任务清单》，重磅推出36个子项目，其中包括新建和完善4条城际快速干道。这些项目的建成将使长株潭都市圈的快速路网框架初步形成，实现三座城市的快速路网互联互通，通行趋于同城化。
2024-10-12长沙楼市回归主城，芙蓉区成为首选
长沙楼市正向主城回归，芙蓉区作为城市C位，具有深厚的历史底蕴和高能级的配套资源。青云上府作为芙蓉区的终极改善大平层项目，满足了人们对高品质生活的需求。文章介绍了芙蓉区的地理位置和发展前景，以及青云上府的特点和优势。
2024-10-12长沙麓谷核心地块被麓谷发展拿下，中建信和+天心国资+葛洲坝集
长沙麓谷核心地块今日被麓谷发展拿下，成交楼面价4800元/㎡；中建信和+天心国资+葛洲坝集团摘得S4地块，成交楼面价6226元/㎡。两个地块均位于长沙市，周边配套齐全，交通便捷，是购房投资的理想选择。
2024-10-12润和大泽湖耀世首开，引领长沙豪宅市场
润和大泽湖首开势如破竹，以璀璨明珠之姿照亮长沙豪宅市场。项目地处大泽湖核心位置，享有一线湖岸景观，与大泽湖片区的发展前景相得益彰。项目以极致用心打造，首创艺术奢装车库和新东方国际园林，引领长沙下一个十年的豪宅生活。目前已售罄2#栋房源，3#栋房源即将预售。
2024-10-12长沙麓谷中心F01地块成交，楼面价4800元/㎡
长沙麓谷中心F01地块最终成交，楼面价约4800元/㎡，竞得房企为长沙麓谷实业。该地块位置优越，周边配套完善，几乎可以享受梅溪湖的所有资源。同时，梅溪湖一期隔壁的商住地块也即将推出，地理位置优势明显。此外，万宝山城市更新片区也有望成为下一个“观沙岭城市更新片”，具备发展潜力。
2024-10-12长沙存量房贷利率降低，提前还贷是否划算？
长沙人的存量房贷利率要降了，提前还贷是否划算呢？本文分析了存量房贷利率降低对于房主的影响，并给出了具体的利息省下的金额。同时，文章也提到了二套房首付降低的政策，为改善群体买房降低了门槛。最后，文章指出这次政策的颁布对于激活房地产市场和减轻已购房居民负担都有重要意义。
2024-10-12
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