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长沙新房成交上升，房价稳定
据最新数据显示，长沙新房市场成交量环比上升了41%。其中，中建和悦宸光、领航学府、邦盛水岸御园等项目成交量居前三位。值得一提的是，除了中建和悦宸光、中建桃李九章等集中网签的“书包房”项目外，其他8个项目都是通过降价促销吸引购房者的。
此外，长沙新房的价格也保持了稳定的态势。内五区的房价为12998元/㎡，同比增长了1.5%。
开盘情况不佳，万科滨江一号首开去化率仅27%
近期，纯新盘万科滨江一号在长沙举行了首开活动。然而，首开推出的房源并未取得较好的销售成绩。据悉，该项目共推出171套房源，首开去化率仅为27%。其中，售价最高的两套顶复房已经售罄。万科滨江一号的销售不佳一方面受到整体市场下行的影响，另一方面也受到了万科森林公园项目近期交付问题的影响。
行业焦点青云上府即将首开
芙蓉芯新盘青云上府近日举行了媒体品鉴会，即将首开。该项目位于芙蓉城芯，集名校、生态、商业于一体，仅限量368套。青云上府拥有优越的生态环境和便利的商业配套，备受关注。该项目将推出218-400㎡的主城臻装天际奢享大平层，产品质量和配套设施值得期待。
市场热点：改善型楼盘大放价
今年的金九房地产市场，促销海报远多于成交喜报。从大王山到开福北，从省府到市府，各类楼盘纷纷推出特价房源。甚至一些改善型楼盘也加入了大放价的行列。然而，随着大量楼盘推出特价房，市场分化也会进一步加剧。购房者在选择时要综合考虑安全、区位、配套、户型、品质、楼层等因素，避免踩坑后悔。
长沙新房市场成交量上升，房价稳定。开盘情况不佳的万科滨江一号和即将首开的青云上府备受关注。购房者在选择时要综合考虑各种因素，避免因追求便宜而忽视其他重要因素。
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