长沙新开铺S4纯住宅地块出让，无配建条件降价，周边规划九年制学校

来源：吉屋 2024-10-11 08:39:00

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一、无配建条件，地价又降了一两千！

新开铺S4地块的起始楼面价为6226元/㎡，比周边楼盘要低了近1500-2000元/㎡。相对于周边楼盘，S4无额外配建条件，只需承担6千万建学校成本，更具亲民性。

二、周边规划九年制学校，有望配套“双书包”？

新开铺周边的中建钰和城和长沙润府都有“附中双书包”加持，而新盘能建天誉府也已对外吹风“双书包”配套。S4项目如果能配套“双书包”，将提高销售竞争力。

三、诗意山水设计，产品或偏向新中式？

S4地块的设计主题是“诗意山水生活场”，融合自然山水意境和古驿精神，创造具有品质诗意感的山水自然生活剧场。地块北侧距铁路+二环很近，项目整体封窗，降低噪音影响。

当前，长沙楼市各板块、各楼盘的差距在继续拉大，S4项目要想脱颖而出，除了降价外，配套九年制学校和独特的诗意山水设计也是关键。购房者在选择时，不仅要考虑价格，还要综合评判安全、区位、配套、户型、品质、楼层等因素。

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