长沙买房 >长沙楼市 >正文

长沙观云地块成交,建发再下一子

来源:吉屋   2024-10-11 08:13:00
长沙买房交流群-77群(484)

长沙观云地块经过6轮竞价,最终被建发以溢价5%的价格拿下,成交价88032万元。该地块是建发继缦云项目之后在观沙岭板块的又一力作,项目案名为建发观云。

项目规划

建发观云项目总建筑面积为120573.85㎡,容积率为2.6,绿地率为32%,建筑密度为28%,总户数为546户。项目共规划有11栋住宅,层高为17-32层。主力户型为147㎡、149㎡、167㎡、178㎡共4个户型,其中<150㎡户型共276户,150㎡以上户型共270户。

项目优势

建发观云地块地理位置优越,位于观沙岭城市更新板块核心区域,紧邻钰龙天下、长郡双语高中。项目周边交通便利,享有“5纵5横”主干道路网,4号线、长株潭城际已投入运营,未来还将有8号线、10号线途经地块周边。教育资源丰富,周边已有长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等学校。商业配套完善,随着招商花园城、万象城、山姆会员店等大型商圈的落地,片区商业将进一步升级。

  • 钰龙天下
    岳麓 | 长沙市岳麓区佑母塘路799号 14000元/平米
    大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市 配套成熟 现房 购物中心

建发观云项目将以整盘毛坯出售,预计上车门槛总价在250万元左右。虽然项目周边配套完善,但南面有一座150米超高层建筑,与观云第一排4栋住宅的距离较近,可能对采光和日照造成一定影响。

建发观云地块成交,将为观沙岭板块带来新的发展机遇。项目地理位置优越,周边配套完善,交通便利,教育资源丰富,预计将受到购房者的关注和青睐。

长沙买房交流群-77群(484)