长沙新房市场回暖，成交数据再次翻红
根据2024年10月第4周的楼市周报数据显示，长沙新房市场在上成交数据回落后再次翻红。政策方面，商业银行下调存量房贷利率，六大银行取消了房贷利率重定价周期的限制。土地市场方面，本周长沙供应商业地块和纯住宅地块，成交均价为13467元/㎡。新房市场方面，长沙内五区一手住宅成交798套，成交均价为13467元/㎡，供应381套。
2024-11-09梅溪湖房价触底反弹，豪宅性价比高
梅溪湖房价经历了暴跌，现已触底反弹，二手房成交价跌去近50%。目前在售的新盘位于梅溪湖二期，离湖有一定距离，但产品力和价格相比二手房有明显优势。其中梅溪湖豪宅是一个位于梅溪湖超级中轴的楼盘，拥有近0公摊、2梯2户纯板楼、集中供能等优势，单价仅1.2万+起。
2024-11-09居民换购住房可退个税！谁能退？退多少？
居民换购住房可以退还个人所得税，但退税的条件和退税金额是有限制的。本文将详细介绍居民换购住房退税的具体规定和操作流程，帮助读者了解谁能退税以及退税金额的计算方法。
2024-11-08长沙麓谷西板块天健云麓府，精装1.25W起，111-130㎡
长沙麓谷西板块的天健云麓府是一款精装修的住宅项目，价格从1.25W起，户型面积为111-130㎡的三四房小高层。项目周边交通便利，地铁2号线延长线金洲大道站就在100米处，同时也有多条交通路网连接。教育资源丰富，商业配套规划有12万方商业综合体和10万方商业，休闲设施待开发。项目由深圳市特区建工集团有限公司开发，具有较强的实力和品质保证。
2024-11-08六大行实施存量房贷利率新机制，借款人可调整利率周期
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行将从今天起实施存量房贷利率新机制，借款人可根据市场供需变化调整房贷利率周期，享受到贷款市场报价利率（LPR）的优惠。
2024-11-08长沙开福福元路保利和光尘樾楼盘介绍
保利和光尘樾位于长沙开福区福元路，周边配套齐全，交通便利，毛坯交付，户型多样，价格合理。文章详细介绍了楼盘的地段区位、周边配套、楼盘参数、户型和样板间等信息。
2024-11-08中海寰宇天下天心区尚双塘楼盘介绍
中海寰宇天下位于长沙天心区尚双塘，周边交通便利，地铁1号线和城轨交通网络完善。项目配套有幼儿园、学校和多个大型商业中心，生活便利。房源面积从116-133㎡，价格1.1W起，适合南城刚需客户。
2024-11-08长沙住房限售政策何时放开？最新回复来了！
最近有网友关注长沙住房限售政策何时放开的问题，长沙市住建局回复称将认真研究和调整相关政策，并建议关注官方信息。本文从房地产网站小编的角度出发，对该问题进行了深入探讨和分析。
2024-11-08长沙开福区华发四季云玺楼盘介绍及周边配套分析
华发四季云玺位于长沙开福区芙蓉中路黄金地段，周边配套齐全，交通便利，商业、教育、休闲等配套设施完善。楼盘共有193-225㎡的大平层户型，价格1.9-2.2万元/㎡，适合纯改善客群购买。
2024-11-08长沙地铁4号线北延线和长沙至浏阳轨道快线将开工，新增17座站
长沙地铁4号线北延线和长沙至浏阳轨道快线即将开始土建施工，预计11月正式进场施工。两个项目的建设将新增17座站点，长沙地铁线网总里程将突破300公里。其中，长沙至浏阳轨道快线将与既有长沙磁浮快线贯通，预计2029年建成通车。长沙地铁4号线北延线将延伸至望城区政府站，全线总长度将达48.5公里。
2024-11-08长沙豪宅润和大泽湖：独特魅力引爆楼市热潮
润和大泽湖是长沙豪宅市场的新焦点，以城市稀缺资产属性和终极改善居所属性脱颖而出。项目自开盘以来销售火爆，迄今累计销售金额超过3亿元，创下长沙豪宅市场的新纪录。润和大泽湖的成功离不开国际大师天团的设计理念、奢装艺术车库、创新性天空森林大宅等独特魅力。项目还拥有世界级的园林设计和湖景景色，以及高品质的奢装配置，为业主打造了极致的生活质感。
2024-11-07长沙存量房贷利率调整，借款人可申请下调加点值
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从明天起，对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。借款人可以申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。此外，借款人还可以申请变更重定价周期，但仅可调整1次，重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。
2024-11-07长沙两宗住宅地成交，湖南同辰、中欣地产摘地！
长沙市开福区和高铁新城分别成交了两宗住宅地，分别由湖南同辰和中欣地产摘得。这两个地块地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利，教育资源丰富。这对于长沙的房地产市场来说是一个重要的利好消息。
2024-11-06长沙050、051地块全部成交，总揽金145074万元！
长沙050、051地块今日全部成交，总揽金145074万元。050地块由湖南同辰房地产开发有限公司拿下，051地块则是由湖南中泓兴楚置业有限公司成交。两宗地块均位于城市中心，交通便利，商业配套完善。此次土拍的成功成交，除了地块优质，也与市场转好有关，预示着未来市场将会越来越好。
2024-11-06长沙县挂牌5宗优质地块，土地供应提速
长沙县进入四季度后，土地供应加快，10月25日挂牌了5宗居住用地，起始总价约5.6亿元。这些地块分布在长沙县的不同镇区，起始价和楼面价各有不同，且有一些挂牌条件需要注意。此次土地供应的加快将为长沙县的房地产市场注入新的活力。
2024-11-06滨江新城一宗地块“商改住”，促进村民发展
长沙市滨江新城一宗地块将进行局部修改，将商务用地改为居住用地，以满足被征地村民的生产生活需要，促进村民和集体经济的可持续发展。地块位于滨江新城核心地带，周边配套完善，交通便利。
2024-11-06长沙地铁4号线北延工程开工前期工作对接会召开
10月25日，长沙地铁4号线北延工程开工前期工作对接会在望城区行政中心主楼召开。会上各单位就地铁4号线北延线相关问题进行了讨论部署，预计工程将于2028年年中通车运营。
2024-11-06长株潭一体化发展进展如何？看看这些重磅规划！
长株潭一体化发展取得了实质性进展，包括地铁3号线延长线的开通、三市医保账户直接结算的实现等。未来，长株潭一体化还将推进一系列重磅规划，包括打造长株潭“一个城市”、建设长株潭地铁环线等。长株潭一体化的发展对湖南经济和国内都市圈发展具有重要意义。
2024-11-06长沙师大附中博才学士北校区有配套入学楼盘金茂麓景悦
长沙师大附中博才学士北校区开设了一校两址，北校区有配套入学楼盘金茂麓景悦，业主的孩子可以直接入读家门口的初中。这为金茂麓景悦的业主解决了小升初的微机派位问题，让他们更加方便地安排孩子的教育。金茂麓景悦是一处优质的楼盘，为家庭提供了更好的教育资源。
2024-11-05
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