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近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，宣布将从起，对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当其利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。
此外，公告还明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。借款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。
这一调整对于借款人来说是一个超级利好。如果借款人预计未来贷款利率将下行，可以将房贷利率重定价周期调整为三个月，从而更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠。而如果借款人预计未来贷款利率将上涨，可以将房贷利率重定价周期保持为一年，从而自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。
这一调整也为长沙的购房者带来了更多选择。在长沙买房卖房的朋友们，可以及时咨询相关银行，了解并申请调整房贷利率和重定价周期，以获得更好的贷款利率和更灵活的还款方式。
这一调整为借款人提供了更多的利率优惠和灵活性选择，对于长沙的购房者来说是一个超级利好的消息。
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