长沙楼市连续三周上涨后成交回落，政策利好降低购房压力
根据2024年10月第4周的楼市周报数据，长沙楼市连续三周上涨后，新房成交数据有所回落，但开发拿证新开的积极性有所提升，供需比较为平衡。此外，央行宣布下调LPR，长沙房贷利率再次降低，购房者的房贷压力再次降低。常德宣布购房契税补贴，进一步刺激购房需求。土地市场方面，本周长沙新增11块土地供应，暂未有成交。新房市场方面，长沙内五区一手住宅成交下降，供应量相对稳定。其中中国铁建花语江南、中海寰宇天下、
2024-11-01梅溪湖一豪宅盘子女入学安排曝光，学区房受热捧！
梅溪湖一豪宅盘的业主子女入学安排曝光，小学拟安排至师大附中梧桐实验学校，初中为配套入学。师大附中梧桐实验学校是一所高起点、高标准、高品位的九年一贯制公办学校，已经成为该盘的教育配套亮点。该盘楼盘档次高，毛坯均价仅1.2万+/㎡起，备受关注。
2024-11-01岳麓区东山湾国际社区周边配套完善，毛坯房价格9K起
岳麓区东山湾国际社区位于靳江河风光带，交通便利，周边配套齐全，包括地铁、学校、商业、休闲等。楼盘共有112-129-143-170-186㎡的多种户型可选，价格优惠，适合刚需和改善型购房者。
2024-10-31长沙北中心保利时代：地段优势+精装住宅，满足刚需客群需求
长沙北中心保利时代位于开福区芙蓉北路与新安路交汇处东南角，地段优势明显。项目周边配套完善，交通便利，地铁1号线预计2023年内通车。楼盘提供精装住宅，户型面积从98平米到173平米不等，价格从1.05万起，满足刚需客群的购房需求。
2024-10-31绿城柳畔听澜毛坯起价1.08万/平，交通便利教育资源丰富
绿城柳畔听澜位于长沙芙蓉区浏阳河畔，地处交通便利、教育资源丰富、商业配套完善的区域。项目毛坯起价1.08万，户型面积从117-149㎡不等，适合刚需购房者。周边有地铁6号线，距离隆平博物馆站约300米，交通便利。同时，项目周边还有优质学校、商业中心和休闲景点，生活便利舒适。
2024-10-31振业城五期1即将加推，抢占梅溪湖一期最后机会！
长沙楼市热门楼盘振业城五期即将加推1#，建面约118-142㎡三房至四房产品，是整个五期最后一栋小面积住宅。项目位于梅溪湖一期，拥有全龄优教+全系配套，地段优越，配套齐全，价值确定性强。此次加推必定引发抢购潮，错过再无！
2024-10-31长沙天心区桂花坪地铁站附近工业用地改规启动公示
长沙天心区桂花坪地铁站附近的一宗工业用地将进行规划改建，改为住宅用地、中小学校用地、医院用地及公共绿地。该地块位于交通便利的位置，改建后将提升片区城市品质，增强活力。同时，麓谷新区地铁周边的一宗商业用地也将改为居住用地，以优化用地布局。具体规划修改内容可参考公示。
2024-10-31望城区金星北低密纯板小高层，私梯入户双名校
望城区金星北地段优越，交通便利，地铁4号线和12号线规划中，周边配套齐全，有8所优质学府和多个大型商业中心，项目为毛坯房，户型面积115-178㎡，价格限价10500元/㎡起。
2024-10-31长沙青竹湖片区高品质别墅盘，得房率高达300%
长沙青竹湖片区有一高品质别墅盘，得房率高达300%，地理位置优越，配套设施完善，交通便利。该项目拥有优质的居住环境和生态资源，以及青竹湖湘一品牌学校。别墅设计新中式合院联排，建筑面积+室内赠送+庭院赠送，最高可享约300%的有效附赠面积。价格合理，适合大家庭居住。
2024-10-31梅溪湖二期高端项目教育配套明确，师大附中梧桐实验学校又添新楼
梅溪湖二期的高端项目梦想凤栖台教育配套已经确定，入读师大附中梧桐实验学校。师大附中梧桐实验学校的配套楼盘数量增加到了四个，这些楼盘都是高端盘，业主经济实力强。师大附中梧桐实验学校的配套生源将会让长沙其他新学校羡慕。
2024-10-30万科里金域滨江便宜房源诚意出售，单价1.6万/㎡！
万科里金域滨江推出一套便宜房源，建面93㎡，报价155万，折合单价1.6万+元/㎡。业主有诚意出售，并计划换到市府板块。该小区报价平均为20357元/㎡，是长沙赫赫有名的“摇号盘”。滨江新城地处交通便利的位置，周边商业配套齐全。
2024-10-30星沙突挂2宗商住地块，土地市场发力！
星沙突然挂出2宗商住地块，总面积达480亩，地块位置靠近规划中的地铁5号线北延末端站，与传闻的星沙王府井购物公园项目位置相邻。这两宗地块包含了6宗纯住宅地块和2宗纯商业用地，其中住宅地块规划为低密宜居洋房社区。挂牌条件要求竞得者为2023年中国连锁百强中A股上市中国连锁百强企业且为上市百货公司。王府井早在2023年就已签约该项目，地块结果将在11月19号揭晓。
2024-10-30长沙县住宅用地供应提速，四宗地块挂牌起始总价约8亿元
长沙县土地供应加快，10月22日挂牌了4宗住宅用地，起始总价约8亿元。这些地块位于长沙县的不同街道，面积、容积率和建筑控制高度等有所不同。其中，037地块和039地块附近有多个在售项目，价格参考较多。
2024-10-30南城雨花区域，5800LOFT，优质配套，投资首选
位于南城雨花区域的卓越伊景苑是一款40年产权的公寓项目，拥有30-50㎡的LOFT户型，均价约5800元。项目周边配套齐全，包括地铁、交通、教育、商业等，尤其是紧邻南雅中学，是南城刚需客群和陪读家庭的首选。投资客群可积极关注该项目，因为LOFT出租回报率较高，且该项目是片区唯一的LOFT产品。
2024-10-29长沙岳麓区含浦板块翰林府，教育配套丰富，适合刚需购房
长沙岳麓区含浦板块的翰林府项目地处核心位置，周边配套丰富，包括交通、教育、商业和休闲等方面。项目自建幼儿园，配套9年一贯制中小学，同时还有三大公园。105平米的刚需三房价格适中，适合周边工作的购房客群。
2024-10-29长沙县湘龙地铁口高性价比楼盘，户型齐全，价格实惠
长沙县湘龙地铁口的和顺府楼盘，地段优越，交通便利，周边配套完善。项目共有16栋住宅、1栋商务soho公寓、1栋酒店式公寓、商业mall、商业街以及1栋幼儿园，户型面积从113-202㎡不等，价格在9000-10300元/㎡之间。项目交付标准为毛坯，预计2023年年底交房。适合改善型购房需求的客户。
2024-10-29长沙北苏托垸片区发展再迎好消息，产业招商启动
长沙北苏托垸片区是长沙二环内唯一尚未开发的连片区域，近日举行了产业招商推介会，吸引了50余家全国知名企业代表和专家学者参与。片区规划了27.56公里水系，打造长沙水城共生典范。同时，片区将构建以文创艺术为主导的“一主两特”产业体系，吸引了一批重量级招商项目成功签约落地。地铁9号线和12号线也有望纳入新一轮建设规划，为片区发展提供便利。
2024-10-29长沙交投加速推进G107雨花区三字墙至昭云路段公路工程前期工
长沙交投正在加速推进G107雨花区三字墙至昭云路段公路工程的前期工作。该项目全长20.7公里，采用双向六车道一级公路标准建设，总投资23.6亿元。项目已取得重要批复文件，分为两期建设，计划于11月底发布设计施工总承包招标公告。该工程是湖南省“十四五”公路重点推进建设项目，建成后将进一步完善长株潭都市核心区域路网布局，加快长株潭一体化进程。
2024-10-29
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