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地段区位：岳麓区含浦板块，核心位置
翰林府位于长沙岳麓区含浦板块，地处核心位置，连接洋湖、大王山和梅溪湖，是岳麓区的核芯地段。周边有五大产业平台，包括湘江智谷、岳麓科技产业园、联东U谷长沙国际企业港、湘江鲲鹏产业园和大学城等。交通便利，规划了3条地铁线和2条环线，连接城市各处，同时还有高速公路快速接驳长沙南站、长沙西站和黄花国际机场。
周边配套：教育、商业和休闲设施齐全
翰林府周边配套丰富，特别是教育资源。项目自建12班幼儿园（规划中）和九年一贯制明德中小学（配套入学），为孩子提供优质教育。商业方面，毗邻智谷商业广场、洋湖时代广场、超级京东体验店等，满足居民的日常生活需求。休闲方面，附近有玉赤河公园、翰林公园和刘琨公园等三大公园，以及洋湖湿地公园，让居民可以享受自然环境。
楼盘参数：多样户型，适合不同需求
翰林府的户型设计多样，包括阳光平层、高赠复式和品质叠墅。建面约105-230㎡的东方府邸，满足家人从容乐活的需求。价格方面，平层均价9000元/㎡，复式均价11000元/㎡，适合预算不高的购房客群。
团房观点：教育配套丰富，适合刚需购房
翰林府项目自建幼儿园和配套九年一贯制中小学，教育资源丰富。周边还有三大公园，提供休闲娱乐的场所。105平米的刚需三房价格适中，适合周边工作的购房客群。翰林府是岳麓区含浦板块的优质项目，值得关注。
- 长沙岳麓区含浦板块
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- 教育配套
- 刚需购房
