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找新房
现在有不少外地人在长沙工作，而长期稳定的工作就让不少人想定居于此，这就涉及到买房的一个问题，那么外地人在长沙买房需要什么条件？外地人在长沙买房技巧又有什么呢？
外地人在长沙买房需要什么条件
1、不落户：凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
如果想在长沙购买第二套住房，就必须落户长沙满两年以上，外地户籍5在长沙市是没有二套房购买资格的。
2、落户：落户和缴长沙社保同时满一年以上，也可以拥有首套房购买资格。
外地人在长沙买房技巧
1、事先了解清楚当地的购房新政策，看自己是否符合当地的购房条件，以免白忙一场。
2、买房时可以选择贷款或者全款，若选择的是贷款方式，需考虑到自己的征信状况。
3、对楼盘进行实地考察，了解楼盘的地段、附近配套设施及交通等情况。
长沙买房贷款申请条件
1、申请人年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力;
2、申请人要在长沙地区有常住户籍或有效居留身份;
3、申请人要有良好的个信用，还要有按期归还贷款本息的能力;
4、使用商业贷款购买要有不少干购房价格三成的首付款，公积金贷款购房要有不少干房价两成的首付款；
5、申请人可提供银行认可的贷款抵押，或有还款能力的单位或个人作为还款保证人；
6、如果用公积金贷款，申请人要保障在长沙市连续足额缴纳公积金不少于12个月;
7、申请人申请贷款的房屋必须有合法的购房合同，所购房屋可以在专业的房地产估价机构的评估价值;
8、申请人要按时缴纳社会保险，并出具缴纳证明。
以上就是小编给大家整理的关于外地人在长沙买房需要什么条件以及外地人在长沙买房技巧的相关内容，希望能对大家有所帮助。
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