长沙买房子需要什么条件2023

来源：吉屋网发布时间：2023-04-07 10:24:42

导读：长沙一直深入贯彻“住房不炒”的政策，因此长沙房价相对于周边的省会城市而言房价是偏低的。也吸引了不少人在此买房置业，想要在长沙买房是需要一定条件的，下面就和小编一起来了解一下长沙买房子需要什么条件2023？

长沙一直深入贯彻“住房不炒”的政策，因此长沙房价相对于周边的省会城市而言房价是偏低的。也吸引了不少人在此买房置业，想要在长沙买房是需要一定条件的，下面就和小编一起来了解一下长沙买房子需要什么条件2023？

1、目前长沙限购区域为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。宁乡市、浏阳市不在限购范围。

2、外地人落户长沙满2年及以上有购房资格。外地人落户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。

3、外地人落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户时间与社保或个税同时满1年。

4、外地人落户不满一年或者不落户，社保或个税满2年有购房资格。

5、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可获得购房资格。

长沙买房首付一般是多少?

1、如果名下没有房产购买首套房的情况下，首付一般是按照30%收取的。如果名下已经有了一套房产的情况下，购买二套房，首付一般是按照60%收取的。

2、也就是说如果购买一套100万的房子，在名下没有房产的情况下，需要支付的首付金额是30万元，在已经有一套房产的情况下，需要支付的首付金额是60万元。

长沙便宜又好的楼盘推荐：

1：嘉宇·北部湾（均价：7000元/㎡）

项目总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，是由湖南蜀溪春房地产开发有限公司投资近百亿开发的全新超大城市综合体，“以再造一座北城”为目标，将北部湾打造成为长沙的城市副中心。北部湾位于湘江新区滨水新城东岸，与书堂山文旅新城和以湖南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等为支撑的城北大学城。

2：中交凤鸣九章（均价：9800元/㎡）

小区位于位于长沙市望城区金山桥观音岩板块，板块规划定位为商住宜居板块，地处望城区最南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区。项目所处位置的宜居程度较好，所处区域临近谷山森林公园，东侧一路之隔为规划七峰公园，项目待建约24亩的社区公园，处在被绿地公园拥揽之中。项目由18栋高层、8栋洋房组成，整体布局沿袭南北中轴对称特点，强调序列感和节奏感。高层、多层科学排布，保证南向无遮挡，采光、通风俱佳。建筑围绕中心景观布局，保证家家户户优良观景视野。

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