南雅观沙岭中学即将动工，打造现代化校园
南雅观沙岭中学即将动工，项目规划为60个班初中，建筑面积约6.47万㎡，总投资约4.5亿元。设计效果图显示，校园外立面以清新的白色调为主，现代大气。该项目将为学生提供现代化的教学设施和舒适的学习环境。
2024-09-04长沙四方坪地区迎来城市更新时代，楼市前景可期
长沙四方坪地区进入城市更新时代，地铁10号线调整、道路拓宽和地块性质调整等控规修改方案公布。四方坪地区将新增4个住宅用地和一所九年制中小学，未来有望成为热门楼市区域。文章对四方坪地区的控规修改和新盘情况进行了详细介绍，并分析了学校配套对楼市的影响。
2024-09-04长沙优质土地集中推介会，18宗超2000亩优质宅地即将出让！
长沙举行优质土地集中推介会，共有18宗超过2000亩的优质宅地将在三、四季度陆续出让。重点地块包括国金中心旁、芙蓉中路CBD、南湖新城江景项目等，其中一些地块有望配套名校，成为豪宅项目。此外，洋湖、观沙岭、省府北等地也有重要地块即将推出。文章详细介绍了每个地块的规划和优势。
2024-09-04长沙明确按区县（市）认定住房套数，优化个人住房贷款政策
长沙市住房和城乡建设局发布通知，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。此举旨在更好满足居民多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康高质量发展。
2024-09-02住建部回应房屋养老金：不需要业主额外掏钱
住建部回应了网友对于房屋养老金制度的疑问，明确表示房屋养老金不是房产税，公共账户不需要老百姓出钱。房屋养老金的资金来源包括个人账户和公共账户，个人账户是业主交存的住宅专项维修资金，而公共账户由政府负责建立，不会增加个人负担。房屋养老金主要用于房屋体检和保险等支出，旨在建立稳定的房屋安全管理资金渠道。
2024-09-022024年第三次拟出让住宅用地清单发布，共45宗！
2024年第三次拟出让住宅用地清单发布，共计45宗地块，拟出让面积3219.63亩。长沙市自然资源和规划局将会同有关部门有序组织上述地块的出让工作，具体内容以挂牌出让公告为准。
2024-09-02长沙地铁4号线北延线即将开工
长沙地铁4号线北延线工程已经取得工可批复和初步设计批复，正在加快推进项目招标挂网相关工作。预计在今年内即将开工建设。该线路总长14.91km，设有10座地下车站，工程总投资114.73亿元，计划施工工期为4年。
2024-09-02长沙地铁10号线调整，沿三一大道布局
长沙市自然资源和规划局发布公示，调整了四方坪片区的规划，其中包括将地铁10号线沿三一大道布局。此举旨在加快棚改进程，提升城市品质。同时，局部路网也将进行优化，部分道路将进行扩宽处理。具体调整内容将根据后续论证方案综合确定。
2024-09-02长沙房贷利率维持不变，仍有下调空间
最新LPR公布，长沙房贷利率维持不变，但市场情况显示仍有下调空间。各地房贷利率普遍下降，首付比例也有所降低，购房成本降低。不少购房者考虑转为公积金贷款。以下是办理流程、所需资料和条件、办理地址、注意事项等相关信息。
2024-09-02长沙市公布第三次供地清单，拟出让45宗住宅用地
长沙市自然资源和规划局公布了2024年第三次供地清单，涉及45宗住宅用地，拟供应时间为2024年8月19日至2024年11月19日。这些用地包括商住用地和纯住宅用地，涵盖了长沙市内六区及长沙县会展片区。该举措旨在稳定市场预期，提高市场透明度，为房企投资决策提供参考。
2024-09-02长沙市新政：按区认定住房套数，降低购房门槛
长沙市住房和城乡建设局发布新政，按区认定住房套数，降低了购房门槛。此举将促进房地产市场平稳健康高质量发展，满足居民多样化改善性住房需求。此外，全国超20个城市已经开始按区认定住房套数，释放购房需求，促进经济发展。
2024-09-01长沙名校纷纷建新校区，南雅中学东校区即将开建
长沙市中考人数逐年增加，名校纷纷建设新校区以满足需求。南雅中学宣布在高铁南站旁边建一所东校区，将投资约4.68亿，建成60班高中。这一举措受到了广泛赞成，希望更多名校和重点高中能建设新校区。
2024-09-01长沙市调整个人住房贷款政策，购房家庭可按区县认定首套房
长沙市住房和城乡建设局发布了新的个人住房贷款政策，购房家庭可按区县认定首套房，并享受首套房商业性贷款政策。此举有利于满足购房需求，减轻购房人负担，稳定新房销售市场，促进房地产市场稳中向好发展。
2024-09-01长沙市发布新政，首套房贷款政策更加灵活便利
长沙市住房和城乡建设局发布了新政策，将住房套数认定标准细化至区县（市）层面，实现了更加精准化的政策调控。购房家庭在特定区县（市）内若无住房记录，即可享受首套住房贷款政策，降低了购房门槛和成本。此外，政策还放宽了贷款条件，提升了金融服务的灵活性和个性化水平。这一举措不仅体现了长沙市在房地产市场调控中的灵活性和创新性，也为其他城市提供了借鉴和参考。
2024-09-012024年长沙哪些板块具有发展潜力，哪些板块要避开？
长沙房地产市场发展迅速，各个板块都有不同的发展潜力。南湖新城、开福中心、滨江新城等高端板块具有较高的房价稳定性，洋湖是后发板块中最抗跌的区域。梅溪湖、省府、树木岭等板块价格适中，发展潜力较大。大王山、红星洞井、麓谷等板块房价较低，但发展前景有待观察。长沙县、望城等偏远板块房价较低，但未来发展潜力较大。
2024-09-01长沙谷山云山溪谷项目备案信息公布，预计2024年开工
长沙谷山云山溪谷项目的备案信息已经公布，项目预计于2024年9月开工。该项目占地121.3亩，总建筑面积146715.5㎡，包括商业面积2000㎡和住宅面积78646.73㎡。项目位于谷山，三面被谷山森林公园环绕，交通便利，周边拥有丰富的教育和商业资源。该项目将打造成“纯洋房+别墅”的纯改善住区。
2024-08-31长沙房价跌至底部，是否是抄底良机？
长沙的新房市场近三年来出现了大跌、小跌和微跌的情况，除了一类学区房有所涨价外。但是，价格是否已经跌到位，是否是抄底的好时机呢？本文通过分析房价成本和房屋质量，提出了一些值得注意的观点。
2024-08-31长沙南城融城扩张，奥体新城和湘江科学城成重点发展区域
长沙南城融城扩张计划正式启动，重点发展区域包括奥体新城和湘江科学城。奥体新城规划面积约27.5平方公里，将成为长株潭都市圈的核心区，拥有六大知名教育品牌和国家医学中心。湘江科学城也将成为南城的重要发展区域。这些发展计划将推动长沙南城的经济和城市建设迈上新的台阶。
2024-08-31长沙县二手楼盘成交量排名及推荐片区
长沙县二手楼盘成交量排名前几的片区是泉塘、中南汽车世界和开元路。其中，泉塘板块的中国铁建国际城性价比较高，中南汽车世界周南片区配套成熟且有地铁，开元路松雅湖片区景观环境好且交通方便。其他片区不建议入手。如果有长沙购房需求，可以考虑这些片区。
2024-08-31暮坪大桥河西联络线项目加速推进，预计今年10月完工
暮坪大桥河西联络线项目位于湘江科学城首开区，目前已进入施工关键阶段。项目包括土方、路基施工和桥梁工程等多个作业面，预计今年10月完成土方、路基施工。该项目将为湘江科学城的发展提供重要的交通保障。
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