长沙谷山云山溪谷项目备案信息公布，预计2024年开工

长沙云山溪谷项目备案信息公布

近日，长沙市官方发布了位于谷山的云山溪谷项目的备案信息。该项目于7月9日成功出让，由湖南美界置业有限公司以42383万元的价格拿下，折合起始楼面价约5199元/㎡。据备案信息显示，云山溪谷项目占地121.3亩，总建筑面积146715.5㎡，其中商业面积2000㎡，住宅面积78646.73㎡，社区用房1400㎡。项目总投资13亿元。

项目地理位置和周边配套

云山溪谷项目位于长沙市谷山，三面被谷山森林公园环绕，享受自然风光和清新空气。项目北侧长望路已拉通至金星路，未来全线打通后，往西可直达高铁西城，往东可直达湖南金融中心，直接过江便能去往河东，交通便利。项目周边汇聚了不少教育资源，地块东侧约500米即是长郡月亮岛三小，规划中的谷山中学离的不远，且已明确为“师大附中星城实验学校谷山分校”，采取“一校两址”的办学模式。此外，项目周边还有新华联福街、润和彩虹mall、砂之船奥莱、龙湖月亮岛天街、永旺梦乐城等商业中心，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。

项目规划和特色

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  珠江88墅

  望城 | 长沙望城月亮岛金星大道209号 12600元/平米

  医疗配套 早教机构 商场超市 购物中心 品牌地产 低密社区 现房 地铁沿线 低总价 配套成熟
  拨号立享优惠

云山溪谷项目预计将打造成“纯洋房+别墅”的纯改善住区。根据项目的模拟效果图，除北侧临长望路规划有少量的几栋洋房外，其余都是别墅类产品。项目周边的龙湖璟宸原著参考均价为20437元/㎡，珠江88墅在售建面约235㎡-337㎡上下叠，下叠均价16500元/㎡，上叠14000元/㎡。根据项目的地理位置和周边配套，云山溪谷项目将成为谷山地区的高端住宅项目。

项目开工时间和投资情况

根据备案信息，云山溪谷项目预计于2024年9月开工。项目总投资为13亿元，将为长沙市谷山地区的发展注入新的活力。

长沙谷山云山溪谷项目备案信息公布，项目预计于2024年9月开工。该项目位于谷山，三面被谷山森林公园环绕，交通便利，周边拥有丰富的教育和商业资源。项目规划为“纯洋房+别墅”的纯改善住区，将成为谷山地区的高端住宅项目。

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