长沙楼市10月成交回升，TOP30房企业绩规模达年内次高

来源：吉屋 2024-11-20 08:53:00

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根据2024年10月的数据显示，长沙楼市在重磅政策利好和传统营销旺季的叠加影响下，整体成交回归年内高位，楼市活跃度明显回升。TOP30房企全口径销售金额达到72.1亿元，业绩规模达到年内次高，环比增长111.04%，年内首次实现单月业绩同比正增长。

长沙楼市“银十”超“金九”，成交冲高至年内峰值

长沙楼市在经历了前期深度调整后，10月因中央新政利好维稳市场信心，再加上房企加强营销力度，新房成交热度迅速回温。长沙九区县单月成交规模升至77.19万方，环比大涨62%，同比跌幅收窄至35%。整体来看，2024年长沙楼市在5月达到年内高点后出现“三连降”，随后低位调整，至10月新房成交规模再次冲高，下半年市场整体呈现“U型”走势，与近三年楼市成交走势趋同。

TOP10房企阵营稳固，中海地产位次上移

在全口径累计销售TOP10房企中，10月房企名单无变动，名次仅TOP5-6发生了调换，头部房企阵营稳固。招商蛇口连续多月稳居榜首，企业优势显著。另外，华润置地、中建信和等房企排名较去年同期有所上升。中海地产作为头部房企，排名上涨1位，名次升至TOP5。中海地产旗下多个爆款红盘在售，10月均有加推动作。

TOP30房企累计业绩跌幅略有收窄，尾部房企格局震荡迎来洗牌

2024年1-10月，TOP30房企全口径榜实现销售499.78亿元，同比降低43.0%，降幅较9月收窄4个百分点。尾部阵营房企名次波动较大，共16家房企实现名次跃升，多为TOP20-TOP30阵营房企洗牌。中海地产作为头部房企，排名上涨1位，名次升至TOP5。中国铁建排名上涨5位，位列TOP17。湖南建投地产排名上涨3位，位居TOP23。