雨花区热门楼盘推荐：金科集美天辰项目房价走势，户型介绍解析

来源：吉屋网发布时间：2021-03-24 15:37:12

2021年1至2月份长沙楼市房价数据新鲜出炉，长沙五大区域房价总体呈现平稳趋势，其中天心及雨花这两大区域楼盘均价出现上涨。数据显示：雨花待售二手房数量从9292套变为了9776套，增加484套。根据当先楼市情况，吉屋网给大家推荐雨花区当下热门在售楼盘：金科集美天辰

一起从楼盘房价、地理位置、户型来了解金科集美天辰项目。金科集美天辰项目位于湖南省长沙市雨花区时代阳光大道与林科路交汇处。小区规划面积131768.0平米，建筑面积为496604.3平米。项目以高层,超高层,板塔结合构建。经吉屋网数据显示：小区绿化率大于35%，达到了41%。总计规划3304位住宅户。当前在售楼盘均为精装修楼盘。由湖南金科房地产开发有限公司开发。

金科集美天辰

雨花 | 湖南省长沙市雨花区时代阳光大道与林科路交汇处9500元/平米

户型3-4室 | 建面98-132㎡

品牌地产配套成熟地铁沿线

拨号立享优惠

金科集美天辰项目卖点

1.实力强企：金科地产，中国企业500强，中国地产品牌价值十强，携“集美系”标杆匠作

2.融城核心：坐享无限前景，咫尺红星商圈、武广商圈，周边沃尔玛、步步高

3.天然氧吧：背靠天际岭深林公园，毗邻同升湖水库

4.交通助力：毗邻地铁五号线（在建），周边万家丽高架、湘府路高架，快速通达长沙全城

5.产品优质：三梯四户，人车分流，98-132㎡优质户型

6.精装修：集美系旗舰精装

7.品牌物业：金科物业实力护航

金科集美天辰房价走势

（金科集美天辰房价走势图）

金科集美天辰2月吉屋数据显示，新盘均价9500元每平米，同比2021年1月雨花区均价9600元每平米下降100元，下降0.1%。在价格方面金科集美天辰具有优势。

雨花区房价走势

（雨花区房价走势图）

雨花区新房房价波动比较明显，2月新房均价降至10994元每平米，二手房均价自去年4月份严重下跌之后，5月份开始稳步上涨，至今年2月份市场均价达到11448元每平米。甚至于今年一月份二手房房价均价高于新房房价，且二手房房价呈持续上升趋势，新房房价仍然处于低峰期，或与3月5日上午在北京召开的十三届全国人大四次会议有关，会议指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。与雨花区的平均房价相比较，均价为9500元每平米的金科集美天辰，在价格方面具有明显优势。