五一广场，瞰江揽城丨长沙·檀府1#、2#栋封顶！

来源：吉屋发布时间：2024-01-27 13:58:58

五一广场，瞰江揽城丨长沙·檀府1#、2#栋封顶，为大平层再立标

在长沙，微机派位和配套入学的楼盘，热度完全不一样。微机派位具有很大的不确定性，既有可能派位到一类名初，也有可能派到水平很一般的初中。配套入学就完全不同了，无需派位，只要符合条件，即可直接上楼盘对应的初中。

因此，现在长沙无论是新房市场，还是二手房市场，霸榜的都是配套入学的楼盘，比如：新房：长沙润府、中建钰和城、中建和悦宸光、中海星樾府、招商璀璨学府等。二手房：八方小区、钰龙天下、北辰三角洲、湘江世纪城、江山帝景、明昇壹城、万科魅力之城等。

北辰三角洲实拍图

而长沙高新区和望城区，实行的则是“单校划片，对口直升”，这种小升初入学模式，每年度，每所小学对应的一所初中都会公示，不用派位，有点类似于配套入学，确定性比较高。只是，每年会根据片区的入学情况做相应的调整，没有配套入学稳。这种小升初不用派位的入学方式，也是望城区，尤其是月亮岛-金星北片区的竞争力之一。而片区未来会新增一所初中，即在建的谷山中学（具体挂什么牌子，以实际为准）。

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谷山中学效果图，仅供参考

近日，有市民在市场信箱，建议望城区金星北初中实行派位，提到：考虑到金星北片区人口太过密集，学生太多，我建议对于望城区金星北片区，从2024年开始，实行和内五区一样的微机派位模式的试验，不要一刀切。金星北试行后再逐步推广至望城区全区。官方回复中提到：义务教育阶段学校入学坚持公示学区、相对就近、划片招生、注册入学原则，实行单校划片、多校划片相结合的方式。望城区教育局根据区域内适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，科学合理划定学区范围。因您所在的东方明珠小区义务教育相对就近学校为长郡双语白石湖实验中学和星城实验小学，所以在2023年秋季学区划分将该楼盘划分至这两所学校。后续，望城区教育局将在科学评估、广泛征求意见的基础上适当调整。

在2023年一份通报公示中，提到了望城“学位供需矛盾较突出”的相关问题和整改方案：

1. 制定片区义务教育建设规划，2023年启动湘江学校、谷山中学建设；2024年启动绿涛小学建设，有效缓解区域就学压力。

2. 制定片区义务教育招生政策和学位调剂办法，片区“小升初”计划实施整体微机派位，进一步优化学区划分。

现在，望城区初中比较强的是月亮岛-金星北片区的学校，比如附中星城实验学校，长郡月亮岛学校和一中金山桥学校，以及2022年才开学的长郡双语白石湖学校。长郡双语白石湖学校虽然是新学校，但是学校教师全员带编，还可以双语教学特色招生，所以被很多人视为未来望城初中里的更强者。不出意外的话，首届中考即可考赢内五区很多的名校。

长郡双语白石湖中学效果图，仅供参考

2023年，长沙初中指标生分数相续出炉，各区四大指标生录取概况如下：

岳麓区28所录满，9所未录满

雨花区18所录满，6所未录满

开福区11所录满，6所未录满

天心区9所录满，2所未录满

芙蓉区5所录满，2所未录满

望城区4所录满，21所未录满

备注：指标生分数高低对于一类公办（是青一、中雅、长培、双语）和优质民办（金海、华益、怡海等）意义不大；但是对于大部分初中，都具有一定的参考价值。

长郡月亮岛学校和长郡双语白石湖学校，都是润和参与配建的，如果望城区实施微机派位的话，按照常见的“谁投资，谁受益”的原则，润和系的一些楼盘，还有一个楼盘可能会变成配套入学。如果是配套入学的话，以长郡双语白石湖学校的实力，足以让配套入学的楼盘产生一定的学区溢价。

至于微机派位楼盘的情况，可以参考现在长沙城区微机派位楼盘的现状。长沙二手房市场，关键看学区，至于品质好，容积率低，在碾压级的学区优势面前，意义不是很大。

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