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公寓投资的三大优点及如何选择合适的公寓

来源:吉屋   2024-08-05 10:16:00
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湖南长沙滨江新城的湘江玖号项目,曾被寄予厚望。然而,由于国美控股的国美玖号置业的没落,这个项目却陷入了烂尾的境地。项目地处湘江滨江,北临湘江基金小镇,南与渔人码头商业街区相邻,地理位置优越。商业面积达6万方,周边拥有大量高端消费人群和滨江公园,可谓得天独厚的资本。然而,尽管如此,湘江玖号却一直处于萧条状态。

湘江玖号的烂尾状态令人唏嘘。广场上长满了杂草,临街的店铺空无一人。尽管周边不乏人流,一街之隔就是南山雍江汇,周边还有民生银行、招商银行大厦等大型银行总部。然而,湘江玖号却与之形成鲜明对比,成为长沙核心城区规模最大的烂尾商业项目。

湘江玖号的烂尾原因有多方面因素。首先,该地区的交通状况不佳,滨江路太窄,上下班时必然堵车,给商业运营带来了困难。其次,国美的没落也对湘江玖号的发展造成了影响。此外,湘江玖号的管理和运营也存在问题,没有有效吸引商家入驻,导致商业面积长期空置。

然而,湘江玖号的临江景观规划还是不错的,曾经有些商铺也因客流量太少而关门。唯一还在运营的是滨江的足球场,其风景还是不错的。但整体来看,湘江玖号的好地段被浪费了。

国美早已出局,中融国际信托有限公司接盘湘江玖号项目,但目前没有进一步动作。与此同时,长沙的房地产市场不断涌现新的商业项目,湘江玖号的前景堪忧。长沙总是在好地段里浪费出“烂尾”的大活,湘江玖号就是其中的一个典型案例。

  • 长沙渔人码头
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湖南长沙滨江新城的湘江玖号项目烂尾多年,好地浪费不堪。尽管地理位置优越,但由于多种原因导致商业面积长期空置,项目前景堪忧。

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