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南京土地市场近期出现回暖迹象，房企纷纷争抢地块。根据最新数据，南京成功出让河西、江核、溧水6幅居住用地，成交总价28.18亿元，整体溢价率约4%。其中，龙江G16地块经过41轮争夺被金基收入囊中，楼面价32571元/㎡，溢价20.6%。南京天利置业则经过6轮加价斩获溧水万达南G12南侧地块。
另外，南京市本级住宅用地拟出让清单也已公布，共计12幅地块，涉及江北、仙林、燕子矶、尧化门等区域。这批地块中，很多都是低密度地块，预计将有一批墅类项目即将出现。
整体来看，南京土地市场的回暖表明开发企业对后市的预期越来越好，城市价值正在回归。此外，根据国家统计数据，南京二手房价格环比连续数月下滑后开始止跌回涨，新建商品住宅销量同比降幅显著收窄，这也是楼市向好的信号。
南京土地市场回暖，房企争抢地块的现象明显增多，预计未来将有更多墅类项目出现。南京楼市的回暖也为购房者提供了更多选择和机会。
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