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中一鲲出：三居室公寓的全方位解析
楼盘概况
中一鲲出，位于岳麓区湘岳路与银双路交汇处西北角，占地面积6252平方米，建筑面积约为52188平方米，规划户数873，车位数为285个，车位配比1:0.3。这是一款新的房地产项目，由第一太平戴维斯物业管理公司负责管理，商业类型和规划户数分别为公寓和873户。该项目共有36.55~54.8㎡的户型，其中3室1厅1卫建面36.55平。此外，LOFT公寓客厅有45米挑高，赠送过道空间可做榻榻米与壁柜，以及180°全景落地窗，完美呈现繁华美景。该楼盘的预估价格约为23000元/㎡左右。该项目为高层公寓，建筑类型多样，户型丰富，适合不同人群的需求。该项目的物业管理公司是第一太平戴维斯，以高品质服务著称。
周边环境
该项目周边的交通便利，银盆岭大桥桥头堡位置拥有“1轻轨、2地铁、5+2过江通道”的三维立体交通，轻轨距离长株潭城际轻轨观沙岭站1。6km，地铁B02层与地铁4、6号线换乘站“六沟垅站”5号口无缝接驳，同时还有福元路大桥、银盆岭大桥、橘子洲大桥、猴子石大桥、三汊矶大桥5座过江大桥，以及营盘路隧道&桐梓坡隧道，20余条公交线路，包括26路快线、66路、69路、102路、w106路、w111路、117路、132路、149路、168路、211路、318路、348路、357路、366路、371路、387路、401路、401茶子山线、402路、405路、417路、704路、811路、907路等。周边商业资源丰富，有大型超市——奥克斯广场的华润万家超市、平和堂超市、河马公园超市、沃尔玛高端会员制山姆会员店（规划建设中）等；百货商场——奥克斯广场、凯德壹中心、保利商业mall（规划中）等大型购物中心，还有河西步步商场、河西王府井商场等高端商业综合体；大电影院——奥克斯CGV影院、步步高万达影城、绿地上影国际影城、凯德壹中心中影国际影城以及星美影城（在建）等；美食餐饮——渔人码头高端品牌餐饮、奥克斯美食街以及步步高&王府井商业美食广场。此外，该项目周边还有湘雅附三医院、省肿瘤医院、玛利亚妇产医院和湘雅体检中心等医疗资源。
投资分析
中一鲲出公寓楼盘，优势在于其地理位置和周边丰富的商业资源。该项目周边交通便利，交通枢纽覆盖广泛，随着城市建设的不断完善，周边配套设施也在不断完善，未来发展潜力巨大。该项目的物业管理公司是第一太平戴维斯，以高品质服务著称。此外，中一鲲出公寓楼盘具有合理的户型设计，适合不同人群的需求，对于购房者来说，选择适合自己的户型，能够更好地提高生活品质。总体而言，中一鲲出公寓楼盘是一个不错的投资选择。在当前市场形势下，房地产行业的发展前景依然广阔，对于投资者来说，购房既是理财的一种形式，也是实现资产增值的重要途径。
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