长沙一类学区房价格差异大，湘郡培粹成交价仅为14000元/㎡

来源：吉屋 2025-01-02 09:27:00

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长沙楼市学区房价格差异大，湘郡培粹成交价仅为14000元/㎡

长沙楼市中，学区房的价格差异较大，尤其是一类学区房。一类学区房指的是周边配套优质学校的楼盘，由于学区资源的稀缺性，这类楼盘的价格往往较高。比如配套长郡双语的楼盘中，八方小区的成交价达到了3万+/㎡，钰龙天下和旭辉臧郡的成交价在2.5-2.8万/㎡，部分小户型的成交价甚至超过了3万/㎡。

相比之下，河东地区有一个一类学区新盘，目前的成交价仅为14000元/㎡，可以说是白菜价了。这个楼盘是大同实验小学+湘郡培粹“一校两址”新校区的配套楼盘，其中湘郡培粹是全市所有初中学校中保持领先地位的学校。该楼盘的项目二期效果图已经发布，虽然仅供参考，但可以看出其规划和设计的精良。

湘郡培粹：中考成绩一骑绝尘

湘郡培粹在中考成绩上一直保持着领先地位。据2022年-2023年的中考成绩公布，2022届初三学生在有一半学生微机派位的情况下，中考各项指标再创新高。在中考卷面总分720分的情况下，班级总平均分高达685分，班平成绩超过了长沙四大名校的录取分数线。

而在2024年的中考中，湘郡培粹再次取得了大捷。四大指标生末尾线高达664分，除了子弟类学校外，继续在长沙公办学校中一路领跑。这些优秀的中考成绩使得湘郡培粹成为了家长们购买学区房的理想选择。

长沙楼市中，学区房的价格差异较大，而湘郡培粹作为一所优质学校，其周边楼盘的成交价仅为14000元/㎡，被认为是白菜价。湘郡培粹在中考成绩上一直保持领先地位，是家长们购买学区房的理想选择。

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