绿城桂语雲著好不好？南城好盘，省府红星板块精装1.35万起

来源：吉屋 2025-01-01 11:38:00

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绿城理想生活综合服务商绿城被誉为“中国高端房产营造专家”，在中国开发商中独树一帜。绿城坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，每一座城市、每一个作品都收获了极高的评价。绿城桂语雲著是绿城深耕湖湘20载后的至臻升级之作，项目位于长沙雨花区德思勤，地处省府红星板块，周边商业配套及交通条件较好，自建小学读书方便。

地段区位

绿城桂语雲著位于雨花区时代阳光大道与高升路交汇处东北角，交通便利。距离地铁7号线（建设中）汽车南站约1200米，距离1号线桂花坪站约1700米，双轨道交通加持，快速通达全城。

周边配套

项目配建砂子塘品牌小学、幼儿园，周边中雅培粹南校区、长郡雨花外国语学校、天华中学、麓山国际实验学校等学府环绕，优质教育资源丰富。与长沙第二大商圈德思勤商圈比邻而建，直线距离约1000米，周边商业遍布，醇熟商圈，便捷生活触手可及。约3000米范围内有湖南省植物园、狮子山公园、地质博物馆、湘府文化园、青年活动中心等休闲场所。

楼盘参数

绿城桂语雲著由长沙绿馨房地产开发有限公司开发，产品为70年产权普通住宅，交付标准为精装（带新风、地暖、中央空调）。项目占地面积约5.1万㎡，建筑面积约16万㎡，容积率约3.3，绿化率35％，得房率约96%，梯户比为2T3H。在售面积约115-143-189㎡，价格为13500-14300元/㎡。总楼栋为13栋，单层高为2.95米，总楼层为21-26-27层。总户数为1126户，车位为1130个。物业公司为绿城服务，物业费为2.88元/㎡/月，交房时间为2026年5月。