长沙观沙岭地块竞价战，绿城溢价12%拿下

来源：吉屋 2025-01-01 09:44:00

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长沙观沙岭地块经过激烈的竞价，最终由绿城以溢价12%的价格拿下。这块地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路，出让面积为33837.18㎡，是商住用地。

竞得者绿城是长沙驰景房地产开发有限公司，他们以90244万元的成交价拿下了这块地块，楼面价约为10058元/㎡。与周边的江山境三期和观云相比，绿城的楼面价高出了973元和426元。

这块地块临近金星北路谷岳路、观沙路和佑母塘路，周边规划有地铁8号线和10号线，出行方便。周边学校有麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等，还规划有中、小学各一所，拟引入南雅中学品牌和长沙实验品牌。

此外，周边还有麦德龙购物中心、岳鞍阁公园、长沙市青少年宫、长沙第四工人文化宫、廉政文化广场等休闲娱乐配套，南侧紧邻的招商花园城已经建成开业。

竞得者需满足一些挂牌条件，包括项目建设落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，以及提升城市建筑品质。此外，住宅销售均价按长沙市政策进行价格监制。

长沙观沙岭地块的竞价战最终以绿城的胜利告终，他们以溢价12%的价格拿下了这块地块。相信在绿城的开发下，这个地块将会成为一个宜居宜业的新区。

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