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多地官宣取消公摊，购房者期待房产市场透明化
近日，湖南衡阳、河北张家口相继宣布取消公摊面积，引发网友热议。这一轮多地取消或变相取消公摊，如果没有太多反对意见，明年就有可能开始大规模铺开。
取消公摊面积的举措逐渐成为共识，因为公摊面积一直以来都存在着争议。购房者很难弄清楚每户的实际公摊面积，但却要为此付费，这造成了巨大的不透明。公摊面积过大导致得房率过低的情况时有发生，这不仅让购房者无法得知真实的“商品质量”，还抑制了购房者的消费、投资愿望。
从近些年的政策看，取消公摊渐渐成了一种共识。2019年，住房和城乡建设部明确表示，要推动取消公摊面积。而从网络数据来看，这些措施也基本得到了大众的肯定。
取消公摊面积对购房者来说有很多好处。首先，按照套内面积计算可以降低各项房产持有和交易成本，实质性提升房产的价值。其次，房产证面积缩小会导致每平米名义单价提升，开发商为了保持竞争力，可能会被迫降价，向消费者让利。此外，取消公摊面积还有可能放宽开发商赠送面积的限制，让购房者享受更高品质的住宅生活。
对于政府来说，取消公摊面积也是有利的。目前各地方政府面临着土地财政问题，取消公摊面积可以增加地上建筑与附加值，推动新房交易量，解决政府土地质押的难题。
取消公摊面积能够增强购房者信心，提高房产的实际得房率，解决政府土地财政问题，推动房地产市场的健康发展。人们期待这一措施能够更大范围、更快速度地铺开，形成一个更加透明、健康的房地产市场。
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