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长沙的新房学区可以分为三类。第一类学区是浏阳河东的中建桃李九章和省府板块的中建和悦宸光、中国铁建花语江南。这些学区房在长沙新房市场上表现出色，逆势涨价，是目前市场上的神话。
第二类学区是大部分新房的状态，即名小分校+名初分校。这类学区房的发展前景需要考虑本部的重视力度和片区的生源状况。相较于一类劲旅学校，要达到长雅、北雅和“三梅”的水平是比较困难的。
第三类学区是雨花区的特产，即老牌名小+名初分校。这类学区房的特点是小学非常强悍，初中有想象空间。在当前的长沙学区房市场上，更加看重的是初中，这也是八方和钰龙等学区房横扫长沙楼市的原因之一。
然而，从读书的角度来看，小学是十分重要的。小学时间有6年，是初中的2倍，很多学生的学习基础和学习习惯都是在小学形成的。因此，对小学要求特别高的家长，可以考虑选择“小学+初中”双学区的中建翡翠天序。
中建翡翠天序是一个优质的学区房项目，小学和初中都有较好的教育资源。对于注重小学教育的家长来说，选择这样的学区房可以为孩子的学习打下良好的基础。
选择适合自己孩子的学区房是非常重要的。根据家长的需求和对教育的重视程度，可以选择不同类型的学区房，以确保孩子能够接受到优质的教育。
- 长沙新房学区
- 三类学区
- 名小分校+名初分校
- 老牌名小+名初分校
- 中建翡翠天序
