湖南建投地产拿下长沙061号地，打造高品质住宅

来源：吉屋 2024-12-10 09:25:00

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地块具体位置，极佳

湖南建投地产以157500万元的总价成功竞得长沙061号地块，该地块位于省府北门口，紧邻省直机关集中办公区和省人民会堂。未来住在这里，部分楼栋的大部分楼层，都可直接将省府大院景观收入眼底。这种典型皇城根下地块，必然是高品质住宅，对于想入手豪宅的购房者来说是一个不可错过的机会。

地块容积率2.8，限高100米。不过，在地块内部，有有明显区分。根据规划，地块南侧头排房子限高60米。此外，地块需要配建一所小学，位置在西南角，东南角则是幼儿园。也就是说，未来建成后，最南端为学校（低矮建筑）、中间为限高60米住宅，后排为限高100住宅，南低北高布局，扩大视野范围。

湖南建投地产的发展机会

湖南建投地产是本土房企，开发的楼盘品质都很不错，有口皆碑。但在长沙开发的楼盘不多，品牌知名度稍弱。此次成功拿下061号地块，将为湖南建投地产带来更多发展机会。该地块的地理位置优越，紧邻省直机关集中办公区和省人民会堂，政务色彩浓厚，商业便利，交通便捷。此外，地块需要配建小学和幼儿园，为购房者提供更完善的配套设施。

建议打造高品质住宅

对于061号地块的开发，建议湖南建投地产保守一点，多打造300万级别、乃至200多万的户型。考虑到地块的地理位置和周边环境，打造高品质住宅更符合购房者的需求。此外，湖南建投地产可以考虑与大品牌合作开发，提升品牌知名度和市场竞争力。