长沙保利梅溪天珺怎么样值得买吗-保利梅溪天珺优缺点楼盘评测-吉屋网

保利梅溪天珺楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

社区品质
梅溪湖中轴之上，双地铁站旁，央企匠造阔景户型
!(距离中塘地铁站、百合路站约300米)，紧邻
梅溪湖步步高、金茂览秀城等梅溪湖核心地段，首
开143和187户型。

区域价值

发展规划

作为梅溪湖C位的保利匠心之作，保利梅溪天珺所有楼栋都是严格按照天珺产品系“全景规划及全景自然”的理念规划设计，都为南北朝向，日照采光
、通风视野俱佳。具体到产品，则主要是两梯两户
和两梯三户，每一户都做到了独梯入户。另外项目 B地块南侧出口对着直达梅溪湖的主干道雪松路，
客户不仅能够享受到小区内的私园，同时也打通了与梅溪湖公园的地理链接。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

13000元/㎡环比：0.00%

梅溪湖片区新房11月均价

12342元/㎡环比：0.00%

岳麓新房11月均价

11784元/㎡环比：0.00%

长沙新房11月均价

9773元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

热点区域

配套价值

交通出行
自驾:项目北临雪松路，双向八车道，驾车可直达梅湖中央商务区;
地铁:距离2号线(规划中)延长线百合站距离200米、6号线中塘站900米(与2号线延长线换乘)
，项目的A地块的地下车库将可以直通2号线百合路地铁站内，一气呵成。

生活配套
南邻梅溪湖自然景观带;西接雷锋湖中央公园(规划中)，被定位为国际级城市文化休闲公园;距象
鼻窝森林公园15KM，尽享湿地公园负氧离子呼吸
SP。

东临梅溪湖招商花园城(在建，预计于2024年下半年开业)，规划10万方体量，周边约3公里范围
内，已开业金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，总商业体量近100万方。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套丰富

楼栋分析

暂无

户型分析

楼盘户型

4室(3)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫待售

建筑面积：128㎡

约162万/套
4室 2厅 3卫待售

建筑面积：220㎡

约279万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约181万/套

户型分析

一碗蛋黄苏🥮ིྀ:
楼盘户型
143㎡珺·颂(C1、C2户型)
这个143平的四房两厅两卫户型令人印象深刻。首先，独梯入户带来的独有私密感和隐蔽性十分引人注目。户型布局成高低层错落的结构排布，南北双阳台通透格局，采光良好，同时户型面积也非常大
，落地大窗为整个房间增添了明亮通透的气息，搭配自然宽敞的平面设计，开启品味明亮肆意人生。自由清风常伴的生活方式。

一碗蛋黄苏🥮ིྀ:
这个户型中的LDKB洄游设计非常出色，精研研间尺度和屋内空间的布局，使得每个房间都格外舒适
和自由，视听与互动一体化，带来了极致的生活质量。主卧套房的设计则将尊贵感和私密感尽显，宽
大的卧室空间搭配舒适的整体布局，尽显房主对居住品质的不懈追求。

最后，让人难忘的是这个户型四面宽朝南，约7.5 m 超长景观阳台，享全生态园景艺术视野。这个阳台不仅可以让家人们尽情享受户外的阳光、风景和空气，还可以在家中享受大自然的舒适与惬意，
增加了住宅的自然元素。

一碗蛋黄苏🥮ིྀ:
总的来说，这个143平的四房两厅两卫户型具有极
高的素质，采光和通风方面非常优秀，户型设计上
也非常人性化。住户可以尽情地享受舒适的居家生活，领略更高品质的居住体验。

187㎡珺·澜(D户型)
这个187平的四房两厅三卫户型令人惊叹。首先，独立人户电梯前厅的设计非常独特，给人一种尊贵的归家体验。进入到房间内，中西厨的双洄游动线
非常精心设计，整个空间显得更为奢阔，宽景阳台增加了房间的通透性和宽敞感。
这个户型的LDKB宽厅设计概念同样非常出色，奢阔宽厅让整个空间更显得大气与特别。同时，双套
房设计非堂酋惠宓感，能给居住

一碗蛋黄苏🥮ིྀ:
者一个非常舒适的居住体验。
另外在187户型中，设计师不仅考虑到了年轻人和
孩子的居住需求，也专门为老年人设计了一个套房
，并且这个房间拥有45米开间，是很多大户型主卧都达不到的宽敞度。不仅如此，为了考虑到3代同堂居住的情况，整个户型都设计成了4开间朝南，避免老人房和儿童房之间的取舍难题，老人和孩
子都能住在南向卧室，让他们都能享受到阳光、舒适和优越的生活环境。
最后，值得一提的是这个187平户型四面宽向朝南
，约9米超长景观阳台，让房间的视野更为开阔和宽敞，可以在阳台里或者室内尽情欣赏外面的风景，增加了住宅居住的自然元素和实用性。
总的来说，这个187平的四房两厅三卫户型在设计
之初充分考虑了居住者的品质需求和居住品质。空间布局合理，设计出色，以营造出更加奢华、尊贵
、实用、舒适的居住体验为目的。宽敞明亮的室内空间配合自然美景和户外舒适环境，让每一个居住层面都得到了全面的理解和关注。

保利梅溪天珺

在售住宅

参考价格：12718元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-10-25

开盘通知

楼盘地址：长沙岳麓梅溪湖雪松路与白鹭塘路交汇处东南角

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长沙保利梅溪天珺楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利梅溪天珺怎么样，保利梅溪天珺值得买吗？吉屋小编根据保利梅溪天珺的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利梅溪天珺综合评分9.0分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。