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近日，长沙市自然资源和规划局发布了龙湖春江天玺三期地块的批前公示，该地块位于开福区渔业路、福元路与开福大道交汇处，用地编号为X02-E10。根据相关政策，地块进行了控规调整，将用地性质由商业用地调整为商住用地，建筑控高也有所调整。
据了解，龙湖春江天玺三期地块原总图为3栋大型公寓、1栋综合商业体及商业街区，现申请调整为7栋住宅及底商配套、1栋托儿所、1栋综合商业体、1栋精品酒店，建筑高度由原来的100米调整为80米。地块占地面积为61592.8㎡，调整后总建筑面积为188602.28㎡，其中新增住宅总建面为65288.17㎡，非住宅总建面降低至123314.11㎡，商业占比由100%降低为65.1%。
此次调规并未涉及到购物中心——龙湖开福天街，而是以盘活闲置商业用地，推动商业MALL建设，持续保证项目开发建设为条件。龙湖春江天玺因地理位置优越及精雕细琢的园林备受购房者青睐。调规后，项目将新增7栋住宅，为开福天街的建设提供更充足的资金，加快推进长沙第四座天街的建设。
龙湖开福天街作为长沙的标志性商业项目，一直备受关注。调规后的龙湖春江天玺三期地块将为开福天街的建设提供更多的住宅配套，进一步提升该区域的商业氛围和吸引力。相信随着龙湖春江天玺三期地块的调规，开福天街的建设也将加快推进，为长沙市民提供更多的购物、娱乐和休闲场所。
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