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在长沙，通过中介带看买房，有时候会比自己直接去售楼部更实惠。这是因为开发商在支付中介佣金的同时，节省了营销费用，并没有增加额外的成本。开发商的支出分为营销费用和分销佣金两个体系，中介带来的客户不需要支付营销费用，所以开发商的成本并不会上升。
营销费用和分销佣金的区别
开发商卖房时的支出分为两个不同的体系：营销费用和分销佣金。营销费用包括建设售楼部、广告投放、营销团队工资等，这部分费用摊到每套房子上，比例并不低。而分销佣金是按照成交套数来计算的，中介带来的客户不需要支付营销费用，节省了巨额成本。
中介带看买房的优势
通过中介带看买房，有时候还可以享受额外的优惠。一些开发商看好的房产大V，有时候会给予一些额外的折扣，通过这个团队去买房就会享受到优惠。而自己去售楼部买房，大概率要成为分摊开发商巨额营销费的韭菜。
中介带看买房的注意事项
需要注意的是，第一次看房要通过大V或选房师带看才行，因为售楼部都有人脸识别，自己去过了就算是上门客了，和分销无关，也就不能享受优惠了。所以，如果想买长沙的新房，可以通过中介带看买房，享受更实惠的价格。
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