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地块优势显著，有望打造高端精品住宅项目
长沙市中心最近挂牌了一宗商住用地，位于芙蓉区定王台街道，地理位置优越。该地块由F10、G11两个地块组成，总面积为37082.76㎡。商住比为0.51∶9.49，容积率分别为Z08-F10≤3.38和Z08-G11≤4.5。起始价为110000万元，楼面价约为7314元/㎡。
这片地块位于芙蓉区核心地段，距离1号线五一广场站约600m，2号线芙蓉广场站约700m。周边有湖南省长沙市第一中学、长沙市田家炳实验中学等学校，以及湖南省人民医院、湖南中医药大学第二附属医院等医疗机构。周边商业、娱乐、休闲配套齐全，是城中心稀缺的超高层高品质住宅地块。
挂牌条件和其他要求
竞买人在签订《成交确认书》的同时，还需与长沙产业城市更新投资建设有限公司签订《履约监管协议》。该协议的内容与挂牌须知一并公示。
此外，竞买人还需要按照相关文件的要求，落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。同时，竞买人还需要保证项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
竞买人的竞买资质和资金也需要严格稳定地满足相关要求。
展望未来，期待高品质住宅项目的建设
这片商住用地的挂牌引起了市场的广泛关注。由于地块位于长沙市中心核心地段，且周边配套设施齐全，有望成为高端精品住宅项目的理想选择。
未来，我们期待看到这片地块上建设出独具特色的高品质住宅项目，为长沙市中心的发展增添新的亮点。
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