2025年长沙买房政策全解析，首付、贷款、税费等优惠多多

限购与限售

长沙楼市的限购与限售政策已全面放开，购房无需购房资格和套数限制，只要取得不动产权证书即可上市交易。

首付与贷款

商业贷款方面，首套房最低首付比例为15%，利率约为3.1%；二套房首付比例为15%，利率约为3.3%。公积金贷款首套和二套最低首付比例为20%，利率分别为2.85%和3.325%。

交易税费

契税标准下调，个人家庭购买建面约140㎡以下住房统一按1%的税率缴纳契税。其他费用包括维修基金、登记费、抵押费、物业费等。

其他利好政策

以旧换新购买新房可享受首套首付比和按揭利率优惠；出售现住房并在1年内重新购买住房可退个税；望城区购房享有契税、现金、人才、入学等优惠。

以上政策仅供参考，具体以相关部门实际执行为准。

• 2025年长沙买房政策
• 首付比例
• 贷款利率
• 契税标准
• 以旧换新
• 个税退税
• 望城区购房优惠