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衡阳汇方集团首进长沙，挑战招商蛇口天青府
近期，衡阳汇方集团成功摘得位于梅溪湖二期的地块，将首次进军长沙市场。这引起了业界的关注，因为过去通常是品牌房企进入市州，而现在却出现了“倒反天罡”的情况。
汇方集团成立于2006年，深耕衡阳市场，已经成为该市销售金额排名第一的房企。他们在衡阳市已经开发建设了多个楼盘和一座市政公园，总建筑面积超过300万平方米。
汇方集团最近推出的项目是汇方雁归来，该项目所有楼栋都达到了“准现房”标准后再销售。这种销售方式在市场上引起了很大的反响。
根据规划效果图来看，汇方集团在梅溪湖二期地块后期可能打造“小高层+别墅”的产品。该地块周边有师梅品牌初中+小学，容积率较低，临山一线，具备打造高品质宜居住区的条件。
值得注意的是，金茂059号地块本周已批前公示，规划了8栋小高层、32栋联排+双拼别墅、2栋洋房产品，预计明年上半年面市。目前，金茂059号地块周边有多个项目在售，如招商蛇口天青府、梦想凤栖台、保利梅溪天珺、梦想中央公园等。
衡阳汇方集团首次进入长沙市场，将直面招商蛇口天青府的竞争，特别是梅溪湖“扛把子”金茂的面对面竞争。明年，汇方集团将推出差异化产品力，打造与央企网红盘金茂竞争的优势。
目前，我们还不清楚汇方集团将如何定价和推出什么样的产品。但是，根据他们在衡阳市场的成功经验和准现房销售的模式，相信他们会给市场带来一些新的惊喜。
对于长沙市场来说，衡阳汇方集团的进入将增加市场竞争，也将给消费者带来更多选择。我们期待着明年的市场表现，看看汇方集团能否在长沙市场上取得成功。
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