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长沙开福福元路是长沙市开福区的一个成熟板块，拥有丰富的商业和教育资源。在这个繁华的地段，保利和光尘樾项目的出现给购房者带来了更多选择。
保利和光尘樾项目位于福元路与山月路交汇处，交通便利。距离地铁5号线约1.1公里，距离地铁3号线约1.7公里，福元路规划有地铁8号线（尚未批复）。周边还有福元路商圈、广电商圈、伍家岭商圈等购物中心，满足居民的日常生活需求。
教育资源方面，保利和光尘樾项目规划有54班小学和两所高标准幼儿园和一所托儿所，邻近长沙大学和长大附中、福元路小学和金鹰小学等优质教育资源。据闻，项目已签约“湘一外国语”品牌9年制中小学，为孩子提供良好的教育环境。
保利和光尘樾项目由湖南华源房地产开发有限公司开发，是一座70年产权的普通住宅小区。项目占地面积18万平方米，建筑面积44万平方米，容积率为整体2.46，最低1.6。绿化率达到35%，小区环境优美。
该项目共有42栋楼，总户数2906户。户型方面，有108-189平方米的四房户型可供选择。每个户型都设计合理，空间布局合理，满足不同购房者的需求。
保利和光尘樾的亮点是户户带花园，为居民提供了私密的休闲空间。小高层的花园面积约20/30平方米，高层的花园面积约5/6平方米。这样的设计让居民能够更好地享受户外空间。
项目交付标准为毛坯，总楼层为14-27-32层，单层高为2.9米，小高层为3米。项目的物业公司是保利物业，物业费为2.9元/平方米/月，提供专业的物业服务。
保利和光尘樾项目的价格合理，高层价格从1.0万元/平方米起，洋房价格从1.2万元/平方米起。对于刚改客群来说，这是一个不错的选择。
长沙开福福元路的保利和光尘樾项目是一座高品质的住宅小区，拥有优越的地理位置和丰富的周边配套。户户带花园的设计为居民提供了更好的居住体验。对于刚改客群来说，这是一个值得考虑的购房选择。
- 长沙开福福元路
- 保利和光尘樾
- 户户带花园
- 适合刚改客群
