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梅溪湖一期“0”公摊纯新盘的首开吸引了众多购房者的目光。此次推出的1、2、3、5#栋共320套住宅，户型面积从109㎡到165㎡不等，折后毛坯均价在1.35-1.45万/㎡之间。根据克而瑞的消息，首开当天现场共售出126套，去化率约为39%。尽管产品质量较高，但由于开盘时间安排较为紧凑，售楼盘仅开放4天便开始销售，导致宣传时间不足，影响了整体销售表现。此外，项目周边的学校配套尚未到位，也让部分购房者感到顾虑。
项目位置与房源优势
梅溪湖一期项目位于省府板块，距离湘江不到300米，部分房源可以欣赏到江景，环境优美，生活便利。当前在售的户型面积从86㎡到150㎡不等，且已交房，购房者可以实地考察，所见即所得，买了就可以立即交房，极大地满足了购房者的需求。随着年底的临近，市场上优惠促销的楼盘越来越多，吸引了不少购房者的关注。原价11000多的房源，现在特价仅为9488元/㎡起，性价比显著提升。
央企盘的竞争力
在地铁1号线附近，央企开发的中雅培粹项目也不甘示弱，推出了最低9201元/㎡起的特价房源，并且配备了双学位。该项目距离地铁口约900米，周边配套设施齐全，包括湘府英才小学和中雅培粹。当前在售的户型面积从113㎡到143㎡不等，价格在9000多元/㎡，对于希望享受地铁便利和优质教育资源的购房者来说，性价比非常高。这样的房源无疑为购房者提供了更多选择，进一步激发了市场的活跃度。
随着市场竞争的加剧，购房者在选择房源时需要更加谨慎，综合考虑价格、位置、配套等多方面因素。梅溪湖一期的首开虽然表现一般，但其优越的地理位置和不断推出的优惠政策，依然吸引了不少购房者的关注。未来，随着市场的进一步发展，购房者将会有更多的选择和机会。
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