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地段区位介绍
长沙建发观沙岭位于岳麓区观沙岭，地理位置优越。项目周边有滨江&市府双板块核芯，坐享两大板块发展势能。同时，周边配套设施齐全，包括教育、金融、商业、生态、医疗等。该地段还汇聚了大量金融人才、教育人才、公务员等高知人群，具有独特的人群优势。
周边配套介绍
长沙建发观沙岭周边交通便利，有茶子山路、北二环、长望路、岳麓大道等主要道路，以及福元路大桥、观沙岭站等地铁站点。教育资源丰富，周边有多所知名学府，包括麓山国际二小、长郡双语、麓山国际等。商业设施完善，项目附近有凯德壹中心、山姆会员商店、麦德龙商场等。此外，周边还有多个休闲娱乐场所，如湘江风光带、谷山森林公园等。
楼盘参数简介
长沙建发观沙岭项目由建发集团开发，占地面积38558㎡，总建筑面积194321㎡，容积率为4，绿化率为40%。项目共有8栋楼，总楼层为31/32层，总户数为815户。房源面积为188-239㎡，价格为精装2-2.2W。交房时间为2026年6月。
户型和样板间
长沙建发观沙岭提供的户型有162㎡四房两厅三卫、190㎡四房两厅三卫、231㎡五房两厅三卫等。户型格局合理，南北通透，功能性强。
长沙建发观沙岭地段优越，位于二环内城市核心区，交通便利，周边配套齐全。项目由建发集团开发，历史口碑佳，财务稳健。房源价格适中，适合改善置业客群。同时，项目的户型设计也非常出色，采光充足，功能性强。是长沙市场上不可错过的好房源。
- 长沙建发观沙岭
- 地段优越
- 周边配套齐全
- 精装房源
