长沙开福区挂牌福元路商圈住宅地，位置优越

长沙开福区福元路商圈挂牌住宅地，位置优越

近日，长沙开福区挂牌一宗住宅地，位于福元路商圈核心位置，地理位置优越。该地块东侧邻近东二环，是真正的二环内好位置。南侧对面是五矿live，是一个成熟的商业体，还有马栏山芒果创智园入驻。西南侧是石9年制湘一史家坡学校，西侧正在建设的龙湖开福天街，商业氛围浓厚。

挂牌起始价29743万元，是一个潜力巨大的投资机会

该地块挂牌起始价29743万元，起始楼面价约4007元/㎡。该地块为纯粹居住性质，容积率约2.4。相比于附近的万科璞悦湾，该地块的位置更好，但地块整体呈躺着的L型，南邻福元路、东邻东二环，受到主干道的影响。此外，地块北侧、南侧均有安置房，界面不够美观，价值需要打个折扣。但如果有靠谱的开发商打造出亮眼的新规产品，市场迎合度也不会差。

福元路商圈新房楼盘短缺，投资潜力巨大

需要注意的是，福元路商圈时隔2年后首次排第，目前该片区新房楼盘短缺，仅有万科璞悦湾还有部分房源在售。去年，万科璞悦湾成为长沙楼市的爆款，精装单价1.3-1.5万。因此，该地块的投资潜力巨大。

长沙开福区挂牌的福元路商圈住宅地，位置优越，临近成熟商业体和学校，投资潜力巨大。对于有投资需求的购房者来说，这是一个不容错过的机会。

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