长沙望城区大泽湖片区两宗地定主，一线江景资源被摘得

来源：吉屋 2024-12-19 10:32:00

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065号地块成交情况

长沙市望城区大泽湖街道的065号地块位于雅旺路与雅盛路交叉口东北角，拥有一线江景资源。该地块的出让面积为57323.27㎡，成交价为37410万元，楼面价约3263元/㎡。规划为二类住宅用地（R2），出让年限为70年，容积率≤2.0。

该地块周边规划有地铁4号线北延线星月北路地铁站，现状建有长沙绕城高速、金星北路等城市快速路。周边学校有长沙市望城区荷塘小学，周边医院有长沙市第四医院(滨水新城院区)。临近月亮岛公园、湘江风光带、大泽湖近自然湿地公园、太阳城(普瑞大道店)、长沙大舞台（规划体育馆），生态景观资源丰富。

挂牌条件包括落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求、落实望城区智慧城市建设要求、按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求、满足相邻城市规划道路的协同设计要求等。

066号地块情况

长沙市望城区大泽湖街道的066号地块位于雅旺路与潇湘北路交叉口东北角（C-02）、西南角（H-12），出让面积为117215.07㎡，起始价为77465万元，起始楼面价约2934元/㎡。规划用途为商业商务用地（B1B2）、二类居住用地（R2），容积率分别为B1B2≤1.5、R2≤2.4。

该地块的挂牌条件包括规划建设大泽湖海归小镇总部经济产业园拓展区及海归小镇高端人才社区配套、摘牌后6个月内正式开工、签订《成交确认书》的同时应与长沙市望城区商务局签订《履约监管协议》等。

除了挂牌条件外，还需要落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求、落实望城区智慧城市建设要求、按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求等。

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