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近日，长沙迎来了7宗经营性用地的出让，令人关注的是，所有地块均以底价成交。其中，有5宗为居住用地，2宗为商业用地。这次土拍的居住用地主要集中在长沙县，而且容积率普遍较低，均为2.0。此外，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的5%。
据了解，长沙松湖房地产开发有限公司以27336万元摘得[2024]长沙县055号地块，长沙顺展开发建设有限公司以26059万元摘得[2024]长沙县057号地块，长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司以51974万元拿下[2024]长沙市063号地块，长沙县松雅新城建设投资集团有限公司分别以23031万元、24318万元摘得[2024]长沙县056号、[2024]长沙县058号地块。
值得一提的是，056号、057号、058号地块的挂牌条件明确，宗地需由摘牌企业在小区内配套建设办园规模不少于3个班的幼儿园，建成后无偿移交县教育局统筹安排。这意味着，该区域的居民子女将可以就近入学，解决学位需求问题。
此外，12月将会有大量的土地拍卖，尤其是下半月，长沙市、浏阳、宁乡等区域待拍的住宅和商住用地超过50宗。购房者可以加入购房群，获取一手楼市信息，与更多购房者一起交流买房经验。
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