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长沙楼市近期出现了几个明显涨价的新盘，其中包括江悦和鸣、桃李九章和和悦宸光。另外，花语江南的价格经历了一次俯卧撑后又回升。与此相比，梅溪湖一期的新房价格相对稳定，尤其是绿地麓云国际，虽然二手房价格暴跌，但新房基本上没有跌幅。
然而，大王山的新盘却遭遇了惨烈的跌价。该片区房价从一万三四降到一万块，甚至有9字头的起价，让许多购房者首付赔光。其中一个网红盘在2021年12月首开，推出的建面约113-143㎡住宅，非毛坯均价约13800元/㎡。而在9月推出的特价房中，最低仅有9字头的价格，还带有精装和地暖。目前，该盘的价格仅卖一万零几。
另外一个央企盘在8月份推出部分工抵房源，每平方米8000多元起。最近，大王山再次上热搜，因为该片区出现了一个超级抢眼的新盘。首开时给出了超预期的惊喜优惠价，所有房源8.1折，仅需9051元/㎡起。该盘共有2栋楼，176套房子，认筹超过610组，直接进行摇号。据悉，建面约116㎡户型的顶底楼已经全部售罄。这样的表现已经足以和长沙楼市的热门盘桃李九章、和悦宸光、花语江南相媲美，是2024年长沙不以学区为卖点的新盘中表现最出色的一个。
该项目距离3号线山塘站约100米，阳台统一全封窗，外立面采用大玻璃窗，搭配深灰色墙面和浅色线条，以及顶部玻璃幕墙冠盖，给人一种高档感。该项目的得房率非常高，全部户型都是“0公摊”甚至负公摊。主推的建面约112㎡、116㎡、139㎡户型，每户都拥有大赠送和高得房率，居住舒适。
大王山的这个摇号红盘表现异常抢眼，对整个片区的信心提振起到了积极的影响。这个新盘的成功推出，也展示了大王山作为一个发展潜力区域的优势和吸引力。
- 长沙大王山新盘
- 片区热点
- 摇号红盘
- 得房率高
