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近日，长沙市望城区发布了《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（简称“望十二条”），旨在全面贯彻落实中央和省、市关于促进房地产业高质量发展的决策部署，满足居民多层次、多样化的购房需求，优化市场环境、提高住房居住品质，防范化解系统性风险，促进房地产市场平稳健康发展。
购房契税补贴
根据《望十二条》，自2024年10月1日起至2025年3月31日，在望城区购买新建商品房的购房者，按所交契税的50%发放补贴。享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相关退房手续。
既征即奖优惠活动
自2024年7月31日至2024年12月31日，望城区拆迁群众在望城区活动楼盘内购买新建商品房的，根据购房面积的不同，由区人民政府每套分别奖励1万元、1.5万元、2万元。购买望城区河东片区新建商品房的拆迁群众，还可再增加1万元奖励。
支持住房以旧换新、带押过户
《望十二条》鼓励支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展以旧换新活动，购买新房的可以按照“认房不认贷”政策享受首套房屋首付比例和按揭利率优惠。同时，优化“带押”二手房相关不动产登记业务办理程序，支持二手房带押过户。
人才购房补贴
根据《望十二条》，对望城区高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才，在区域范围内首次购房并符合相关条件的，一次性给予10万元补贴。对于在望城区海归小镇新引进的海外人才，一次性给予博士10万元、硕士3万元补贴。
优化购房入学模式
《望十二条》提出优化全区富余学位使用模式，凡在望城区购买新建商品住房并完成相关手续的购房者，在有学位富余的前提下，支持购房者子女排队入学。此外，在特定区域购买新建商品住房的购房者还可享受子女在指定学校的灵活选择学位富余学校入学的权利。
其他措施
《望十二条》还包括支持房企融资需求、分期缴纳土地出让价款、分步收取城市基础设施配套费等政策，旨在支持房地产市场平稳健康发展，促进区内房地产企业受益。
《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》为望城区购房群体带来了诸多福利和优惠政策，将进一步激活市场需求，优化营商环境，提振市场信心，化解市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。
- 望城区购房政策
- 购房契税补贴
- 既征即奖优惠
- 人才购房补贴
- 购房入学模式
- 以旧换新
- 带押过户
