长沙二手房成交量上涨34% 创下历史新高

今年1-8月份，长沙二手房成交量同比去年上涨34%，达到了4万套的历史新高。这一数据显示，长沙已经完全进入存量房市场时代。

政策刺激是二手房市场爆发的主要原因之一。今年4月，长沙宣布“住房以旧换新”政策，取消了购房者资格条件审查，让更多人享受到购房优惠政策。随后，8月份，长沙进一步优化购房政策，居民家庭在无住房的区县可按首套住房认定办理贷款，进一步降低了购房门槛。

另外，以价换量也是二手房市场火爆的原因之一。长沙二手房销售价格指数较去年同期下降约5.8%，成交面积区间的房源价格也有所下降。这使得许多有刚性置业和改善需求的家庭转为下手，加速了二手房成交的增长。

长沙二手房市场的爆发是由政策刺激和以价换量的双重因素推动的。随着政策的进一步优化和房价的逐渐稳定，长沙二手房市场有望保持良好的发展势头。

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