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一、地段区位
位于长沙北中心的核芯位置，根据长沙十四五规划新蓝图，区域定位为：长沙副中心、自贸区联动发展、长沙北进桥头堡。
二、周边配套
1、交通：项目周边交通便利，距离地铁1号线延长线鹅羊山站约800米，3个站抵达开福区政府，9个站抵达五一广场。
2、教育：距离多所优质学校约600米至2.8公里，构筑3公里一站式全龄段教育配套。
3、商业：项目自建千余方邻里商业，周边聚集多个综合商业体，距离医院也较近。
4、休闲：项目周边享有丰富的自然景观资源，距离湘江风光带和多个森林公园仅数百米至数公里。
三、楼盘参数
开发商：湖南建投北福置业有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积：71021.46㎡
建筑面积：23万㎡
容积率：约3.05
绿化率：约38%
公摊：约%
梯户比：2T3H,2T4H
在售面积：98-108-118-129㎡
价格：约8900元/㎡
单层高：2.9米
总楼栋：13栋
总层高：17-26层
总户数：1550户
车位：1455个
物业公司：中湘美好城市运营服务
物业费：2.8元/㎡/月
交房时间：2025年底
四、户型和样板间
项目采用类板楼设计，户型面积为98-129㎡，南北向楼间距最大可达到53米，通风采光俱佳。
团房观点：
1、地段：位于开福区芙蓉北路，交通便利，商业配套齐全。
2、户型：98-129㎡，满足刚需购房需求。
3、价格：毛坯均价8500元，性价比较高。
4、客群：适合刚需购房人群。
5、观点：项目由湖南建投北福置业有限公司开发，品质有口皆碑，是刚需购房的不错选择。
- 长沙开福区楼盘
- 芙蓉北路
- 交通便利
- 商业配套
- 刚需购房
