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长沙岳麓区谷山片区的洋房项目拥有优越的周边配套，包括交通、教育、商业和休闲设施等方面的优势。本文将详细介绍这些优势，为购房者提供参考。
一、周边配套
1、交通
谷山片区目前没有地铁规划，但长望路即将拉通，通过长望路到金融中心只需要10分钟左右，经由福元路大桥去河东也很方便。
2、教育
项目自建幼儿园，小学读博才，初中派位。谷山片区还有许多优质学校，如周南、雅礼实验、长郡双语谷山等。
3、商业
市府商圈、滨江商圈、滨江北商圈三大城市级商圈环绕，拥有王府井、步步高、24品生活中心等商业中心，距离麦德龙约2公里。
4、休闲
项目附近有汉长沙国考古遗址公园，占地约217公顷，与社区生活无缝融合；还有约6400亩的谷山森林秘境，是长沙第二大城央绿肺。
二、楼盘参数
开发商为长沙兴秀房地产开发有限公司（越秀地产），产品为70年产权住宅洋房。交付标准为毛坯，占地面积约84849.38㎡，建筑面积约198435.19㎡，容积率约1.9，绿化率约30%。在售面积为126-129-143-194㎡，总层高为7-11层洋房，单层高为2.95米。总楼栋为30栋，总户数约1108户，配备1001个车位。物业公司为越秀物业，物业费为3.3元/㎡/月。交房时间为2024年12月和2025年8月。
三、户型和样板间
项目提供的户型包括129-143-194㎡，客厅开间4.4米，餐厅开间6.2米。
1、地段：岳麓区谷山片区
2、户型：129-143-194㎡
3、价格：毛坯1.1万起
4、客群：纯改善客群
5、点评：开发商是广州国企，实力雄厚。项目所处地段为岳麓区谷山片区，是今年长沙热门的版块。周边项目都是低密改善属性，而该楼盘是30栋7-11层的洋房产品，更宜居更纯粹。两条主干道出行方便，市府滨江和月亮岛等商圈在侧可满足所有购物需求，片区教育资源丰富，名校遍布。
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