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长沙开福中心区的039#地块最近以约8200元/㎡的楼面价成交，竞得房企为四川邦泰置业。这是邦泰置业继今年5月在梅溪湖一期拿地后，再次进入长沙市场的重要举措。该地块位于开福寺东边，地理位置优越，周边配套齐全，是长沙核心区的一处宝地。
这个地块是自2010年以来，长沙市中心板块首个容积率低于2.0的住宅地，具有稀缺性。预计未来房价将起步在2万+/㎡，成为长沙主城心的一处豪宅。邦泰置业在该地块上将打造高得房率、高赠送的适中面积的楼盘，最大户型不超过180㎡，与周边楼盘形成差异化竞争。
开福中心区已经成为长沙第一豪宅聚集区，目前已有多个高端大平层项目在售或将售。而随着开福中心区的不断发展，更多地块将陆续推出，包括火车北站片区地块和芙蓉中心黄土塘地块等，将进一步提升该区域的豪宅价值。
邦泰置业作为初入长沙的开发商，迅速拿地并持续拿地，展示了其实力和野心。长沙开福中心区的豪宅地块成交，将进一步带动该区域的发展，为长沙核心区的豪宅市场注入新的活力。
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